$12,995,000 - 27 Ezekills Hollow, מחוז סאפוק Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 969949

Property Description « עִברִית Hebrew »

נמצא על החופים השקטים של נחל ג'נט, מגורש המודרני הזה בנורת' האבן פוינט תופס את מהות היוקרה של המפטונס. פונה למערב לשקיעות מרהיבות ומוקף בשטח פרטי של 1.84 דונם, הבית הוסיף 8,000 רגל מרובע—מעוצב על ידי בוני המומחה ויטי וגאזדה—מאזן בין אלגנטיות נצחית לנוחות מודרנית.

מהרגע בו אתם מגיעים, הגישה קובעת את הטון: דרך ממוסדת, מעוגלת ומרוצפת עם אבנים זעירות, מצוינת בעשבי בר מקומיים, מובילה לבית מרהיב שהוכנס למרווח טבעי. דרך כניסת לוגיה חיננית, מדרגות ארכיטקטוניות דרמטיות מציגות פנים מעוצבות להחצנת אור, נופים של מים, וחיים פנים-חוץ רציפים. הקומה הראשונה זורמת בקלות עם תקרות של 10 רגל, קירות של דלתות צרפתיות ורצפות בלוסטון רחבות המרחיבות כל חדר לתוך הנוף. סלון מואר בשמש עם אח מאבן פותח למטבח אפיקוריאני, מצויד בדלתות מטבח מודרניות Poliform Varenna, משטחי סיזרסטון וברזל אל חלד, מתקני דורנברכט, ומערך מלא של מכשירים מקצועיים מתוצרת Sub-Zero ו-Miele—כוללים מדיחי כלים כפולים ותנורים. אזור בר ומזנון מחזק את האירוח, בעוד חדר ישיבה נעים עם אח, מזווה מרווח, חדר כביסה מותאם, ומשרד פרטי משלימים את הקומה.

מעל, הסוויטה הראשית השקטה כוללת אח עם עצים, אמבטיה דמוית ספא, ומרפסת פרטית המשקיפה על האי של שילטר. שני חדרי אורחים עם שירותים מצורפים נהנים גם כן מנופי מים, בעוד שני חדרי שינה נוספים חולקים אמבטיה מלאה—אחד עם מרפסת פרטית. חדר כביסה נדיב עם מכונות כביסה ומייבשים כפולים של Miele משלים את הקומה.

הקומה התחתונה של 1,500 רגל מרובע מציעה כל נוחות: חדר משחקים מלא באור עם אח בדלק גז ובר, תיאטרון ביתי מדורג עם מסך בגובה 10 רגל ומקרן, חדר כושר מצויד במלואו, וחדר אמבטיה מלא.

מחוץ לבית, אזורי אירוח מרובים מקיפים בריכה מחוממת בגובה 20 רגל על 50 רגל עם ספא, מדורה, ודשא רחב שמתפרש לעבר נופי מים דרמטיים של נחל ג'נט, מפרץ נויהק, ואי של שילטר. קיימות פוגשת יוקרה עם גג סולארי, מיזוג אוויר גיאותרמי, ורצפות מחוממות—גם בתוך חניון לרכב דו-מושבי. בתוך נורת' האבן פוינט, הבעלים נהנים גם מדרכים שקטות להליכה או רכיבה על אופניים, טניס קהילתי, וזכויות חוף במפרץ—הכל דקות ספורות מכפר סאג הארבור, אי של שילטר, וחופי האוקיאנוס ברמה עולמית. נדל"ן יוצא דופן זה הוא הצעה נדירה: חיי Waterfront מודרניים במיטבם, עם כל פרט מעוצב לנוחות, יופי, וחיבור לנוף הטבעי של המפטונס.

MLS #‎	969949
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.84 דונם , שטח פנימי 4868 רגל מרובע , 452 מ”ר 94 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2013
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,374
סוג חום Heat type	אנרגיה גיאותרמית Geothermal
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	5 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"
	5.8 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.