$2,690,000 - 7 Wheeler Road, Shelter Island, NY 11965｜MLS# 1048489

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه‌ای ساحلی در شلتر آیلند با اسکله

فرصتی نادر برای مالکیت خانه‌ای ساحلی در سیلور بیچ، یکی از زیباترین و پرتقاضاترین محله‌های شلتر آیلند. این خانه چهارخوابه با ۲.۵ حمام، مستقیماً در کنار تالاب آرام سیلور بیچ واقع شده و حدود ۲٬۲۸۹ فوت مربع زیربنا دارد؛ ملکی خصوصی به مساحت ۰.۷۶ ایکر با حدود ۱۰۲ فوت خط ساحلی—همه این‌ها تنها پنج دقیقه پیاده تا ساحل زیبای سیلور بیچ فاصله دارند.

خانه شخصیتی متمایز دارد و فضاهای داخلی راحت، کف‌پوش‌های چوبی و نور طبیعی فراوان را با چشم‌اندازهای دل‌انگیز از آب و مناظر اطراف در هر دو طبقه ترکیب می‌کند. آشپزخانه و حمام‌ها کاملاً کاربردی و به‌خوبی نگهداری شده‌اند، در حالی که پرداخت‌ها و جزئیات سنتی‌تر خانه، این فرصت را به مالک جدید می‌دهند تا به‌مرور زمان سبک آن را به‌روزرسانی کرده و مطابق سلیقه خود شخصی‌سازی کند.

موقعیت ساحلی، نقطه قوت اصلی این ملک است. چمنی وسیع که با درختان بالغ احاطه شده، به کانال و اسکله‌ای حدوداً ۲۰ فوتی با حق بهره‌برداری قدیمی و تثبیت‌شده، آب و برق منتهی می‌شود و دسترسی مستقیم برای قایق‌سواری، کایاک‌سواری، پدل‌بردسواری، صدف‌چینی و لذت بردن از زندگی در کنار آب فراهم می‌کند.

سه تراس بزرگ، فضایی دلپذیر برای صرف غذا و پذیرایی در فضای باز ایجاد می‌کنند و دوش بیرونی نیز پس از یک روز در ساحل بسیار مناسب است. از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به گاراژ مجزا، سقف و پنجره‌های نوسازتر، فضای باز وسیع و موقعیتی آرام در بخشی دنج، میان خانه‌های زیبای اطراف، اشاره کرد.

از نوشیدن قهوه صبحگاهی با چشم‌انداز کانال لذت ببرید، از حیاط پشتی خود کایاک به آب بیندازید، تا سیلور بیچ پیاده بروید یا در پایان روز روی تراس دور هم جمع شوید؛ خاطرات بسیاری در انتظار شماست.

خانه شماره ۷ جاده ویلر، ترکیبی روزبه‌روز کمیاب‌تر از ساحل واقعی، حریم خصوصی، دسترسی به آب و سبک زندگی آرامی را ارائه می‌دهد که شلتر آیلند را تا این اندازه خاص کرده است—همراه با فرصتی برای تبدیل این خانه به فضایی کاملاً منحصربه‌فرد و مطابق سلیقه خود.

MLS#‎	1048489
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, نمای بیرونی: 0.76 جریب, فضای داخلی: 2289 ft2, 213m2 (DOM): 23 days
سال ساخت Construction Year	1962
مالیات Taxes (per year)	$9,810
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
LIRR	3.6 مایل: "Greenport"
	3.9 مایل: "Southold"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.