در یکی از تاریخی‌ترین و تمیزترین بلوک‌های قنات‌منزل‌های بالای شرق، ۲۳۲ خیابان ۶۸ شرقی، یک قنات‌منزل دوخانواده‌ای با ابعاد ۱۸ فوت و طراحی زیبا واقع شده است که ورودی امن و نمای کاملاً جدیدی دارد. این خانه بیش از ۶۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی آماده سکونت و همچنین ۱۸۰۰ فوت مربع فضای خارجی دارد که از طریق سه ورودی جداگانه قابل دسترسی است. این خانه به اندازه‌ای متنوع و برجسته است - در حال حاضر به شکل یک تریپلکس مالک و یک دوپلکس اجاره‌ای در بالا پیکربندی شده است، اما به راحتی می‌توان آن را به یک اقامتگاه خانوادگی بی‌نظیر یا ملک تسهیلات اجتماعی تغییر کاربری داد.

اقامتگاه تریپلکس مالک دارای یک اتاق نشیمن رسمی با درهای شیشه‌ای کشویی از کف تا سقف است که مستقیماً به یک باغ خصوصی آفتاب‌گیر باز می‌شود - یک پناهگاه واقعی در شهر. یک اتاق غذاخوری رسمی با شومینه چوب‌سوز و فضای پارتیشن دار مناسب برای پذیرایی‌های باوقار، و آشپزخانه‌ای مجهز با بار صبحانه و وسایل برتر از جمله اجاق‌گاز چهار شعله وایکینگ، ماشین ظرفشویی بوش و یخچال ساب-زیرو است. طبقه پایین دارای یک اتاق تفریحی انعطاف‌پذیر به طول نزدیک به ۶۰ فوت با ورودی خیابانی جداگانه و نور طبیعی از یک پنجره سقفی در بالا است - ایده‌آل برای فضای کاری خانگی یا استفاده حرفه‌ای با ترافیک کم و مناسب برای یک معمار، طراح، مشاور یا کارشناس که به حریم خصوصی مهمانان ورودی و خروجی خود اهمیت می‌دهد. یک اتاق لباس‌شویی اختصاصی، انبار شراب و فضای ذخیره‌سازی وسیع این سطح را تکمیل می‌کند. در این خانه سیستم تهویه مطبوع مرکزی با چند ناحیه، کف‌های چوبی زیبا و فضای ذخیره‌سازی سفارشی گسترده وجود دارد.

بالای طبقه اصلی نشیمن/غذاخوری، طبقه بالایی تریپلکس مالک دارای سقف‌هایی به ارتفاع ۱۰.۵ فوت است و به طور کامل به اتاق خواب‌ها اختصاص دارد، از جمله یک سوییت اصلی بزرگ با کمد لباس در مکان و یک حمام خصوصی با پنج قطعه سنگ آهکی، یک اتاق خواب دوم و یک حمام کامل اضافی - که یک پناهگاه آرام و خصوصی بسیار دور از فضاهای اصلی پذیرایی و کاری آن خانه فراهم می‌آورد.

دوپلکس بالایی، که از طریق ورودی خصوصی گیت‌دار خود قابل دسترسی است، به یک لابی مرمرین با شکوه می‌رسد و در حال حاضر به مستأجر با نرخ بازار اجاره داده شده است. طبقه سوم یک اتاق نشیمن پرباران دارد که با شومینه، یک اتاق جنبی، آشپزخانه وسیع، اتاق غذاخوری رسمی، حمام و اتاق لباس‌شویی همراست. طبقه چهارم دارای یک پنجره سقفی، سوییت اصلی به اندازه generous با حمام شبیه به اسپا با پنج قطعه و کمدهای لباس سفارشی و بالکن خصوصی، یک اتاق خواب دوم، یک دفتر خانگی و یک حمام کامل اضافی است.

برای خریدار یا سرمایه‌گذار با vision، این ملک فرصت‌های چشمگیری را ارائه می‌دهد؛ این ملک در خارج از منطقه تاریخی UES واقع شده و با حق ساخت تا ۸۵۰۰ فوت مربع است. قرار گرفته در یکی از بلوک‌های بسیار مورد توجه بالای شرق، ۲۳۲ خیابان ۶۸ شرقی دارای موقعیتی فوق‌العاده مناسب و قابل دسترسی است، با دسترسی آسان به مدارس، موزه‌های جهانی، رستوران‌های استثنایی، گالری‌های هنری و بوتیک‌های واقع در خیابان مدیسان. چه به عنوان یک اقامتگاه خصوصی بی‌نظیر، یک سرمایه‌گذاری آماده، یا یک ترکیب پیچیده‌ای از خانه و فضای کار لذت برده شود، این ملک یک پیشنهاد استثنایی در یکی از محله‌های بسیار مطلوب منهتن است.

Located on one of the Upper East Side's most historic and pristine townhouse blocks, 232 East 68th Street is a beautifully appointed, 18ft wide, two-family townhouse featuring a gated arrival and brand-new facade. Offering over 6,000 square feet of move-in condition interior space plus 1,800 square feet of exterior, accessible by three separate entrances, the home is as versatile as it is distinguished - currently configured as an owner's triplex plus a rental duplex above yet easily reimagined as a magnificent single-family residence or community facility property.

The owner's triplex residence is anchored by a dramatic south-facing formal living room with floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto a sun-drenched, private garden - a true urban sanctuary. A formal dining room with a wood-burning fireplace and custom built-ins sets the stage for elegant entertaining, while a chef's kitchen features a breakfast bar and premium appliances including a Viking four-burner range, Bosch dishwasher, and Sub-Zero refrigerator. The lower level offers a flexible recreation room nearly 60 ft in length with separate street entrance and natural light from a skylight above - ideal for a home workspace or low-traffic professional use, and an excellent fit for an architect, designer, therapist, or practitioner who values the privacy of incoming and outgoing guests. A dedicated laundry room, wine storage, and extensive built-in storage complete this level. Central air with multi-zones, elegant hardwood floors, and extensive custom storage exist throughout the home.

Above the main living/dining floor, the upper story of the owner's triplex boasts 10.5ft ceilings and is devoted entirely to bedrooms, including a spacious primary suite with a generous walk-in closet and 5-piece limestone-clad ensuite bath, a second bedroom, and an additional full bath - providing a quiet, private retreat well removed from the home's main entertaining and working spaces.

The upper duplex, accessible via its own private gated entrance, arrives to a stately marble foyer and is currently rented to a market rate tenant. The third floor presents a sun-filled living room with a fireplace, an adjoining den, expansive kitchen, formal dining room, powder room, and laundry. The fourth floor houses a skylight, generously sized primary suite with a five-fixture spa-like bath and adjacent custom walk-in closets plus private balcony, a second bedroom, a home office and additional full bath.

For the visionary buyer or investor, the property offers significant upside; it's located outside of the UES historic district with buildable rights up to 8,500 square feet. Set on one of the Upper East Side's most coveted blocks, 232 East 68th Street enjoys an incredibly convenient and accessible location, with effortless access to schools, world-class museums, exceptional restaurants, art galleries, and the boutiques on Madison Avenue. Whether enjoyed as a magnificent private residence, a turnkey investment, or a sophisticated hybrid of home and workspace, this is an exceptional offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.