$2,380,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فروش کاندوی تجاری – پارک غروب

به این کاندوی تجاری فوق‌العاده زیبا که در طبقه ششم و در عقب یک ساختمان ۷ طبقه مدرن واقع شده است، در قلب پارک غروب خوش آمدید. این فضا با مساحت تقریبی ۱,۰۷۹ فوت مربع، به طور ایده‌آلی برای یک عمل پزشکی یا سایر مشاغل مرتبط با بهداشت و درمان طراحی شده است. طراحی به‌دقت انجام شده شامل یک منطقه پذیرش خوش‌آمدگو، چندین اتاق معاینه/درمان با سینک، دو حمام و یک اتاق ناهار/استراحت اختصاصی برای کارکنان است که هم کارایی و هم راحتی را برای کادر و بیماران فراهم می‌آورد. پایان‌دهی‌های لوکس شامل کفپوش‌های چوبی، نورپردازی توکار و عطر و طعمی مدرن و حرفه‌ای در سراسر فضا است. با توجه به اینکه ساخت و ساز به پایان رسیده است، شما می‌توانید از زمان و هزینه‌های مربوط به نوسازی جلوگیری کنید و بلافاصله کسب‌وکار خود را راه‌اندازی کنید. این ملک همچنین هزینه‌های نگهداری عالی را با هزینه‌های مشترک کم فقط ۳۷۴.۷۴ دلار در ماه، شامل آب سرد و مزیت تخفیف مالیاتی ۲۵ ساله ارائه می‌دهد که منجر به مالیات سالانه املاک فعلی فقط ۱,۲۸۲.۸۸ دلار شده است. چه شما در حال راه‌اندازی یک عمل جدید باشید، چه در حال گسترش کسب‌وکار خود، یا در جستجوی یک سرمایه‌گذاری با کیفیت در یک محله در حال رشد بروکلین باشید، این کاندوی تجاری آماده ورود یک فرصت استثنایی را ارائه می‌دهد.

MLS #‎	1005683
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$25,835
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B70
	3 دقیقه: B8
	5 دقیقه: B1, B16, B63
	7 دقیقه: X27, X37
مترو Subway	5 دقیقه: R
LIRR	5.3 مایل: "Atlantic Terminal"
	6 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.