$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت عالی سرمایه‌گذاری برای مالکیت یک ساختمان چندمنظوره که شامل ۵ واحد مسکونی و ۱ فروشگاه تجاری در یک موقعیت پر تردد است. این ملک در سال ۲۰۱۶ بازسازی شده و در شرایط عالی نگهداری شده است. این ملک درآمدزا شامل یک سالن ناخن معروف در طبقه همکف است همراه با پنج آپارتمان مسکونی که ترکیبی از طرح‌های ۱ خواب و ۲ خواب را ارائه می‌دهد. این ملک درآمد قابل توجهی دارد که آن را به یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذاران جستجوگر درآمد قوی و افزایش ارزش درازمدت تبدیل می‌کند. مستاجر تجاری بخشی از مالیات‌های املاک را تأمین می‌کند. آپارتمان‌ها دارای آشپزخانه‌ها و حمام‌های به‌روز، طرح‌های جادار و نور طبیعی عالی هستند. کنتورهای جداگانه گاز و برق به کارایی و راحتی اضافه می‌کنند. ساختمان همچنین شامل یک زیرزمین بزرگ و تمیز با تجهیزات به‌روز و فضای ذخیره‌سازی کافی است. در منطقه بی ریج واقع شده‌است و در احاطه سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، بانک‌ها و امکانات روزمره قرار دارد. دسترسی آسان به حمل و نقل، شامل خطوط مترو N/R و خطوط اتوبوس B16/B70 با دسترسی راحت به منهتن و مرکز بروکلین. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، کاربران نهایی که به درآمد اضافی نیاز دارند یا خریداران مبادله ۱۰۳۱. فرصت نادری برای به دست آوردن یک دارایی چندمنظوره به‌صورت کامل. تمام پیشنهادات باید با تأیید اولیه وام مسکن و/یا اثبات منابع مالی ارائه شوند.

MLS #‎	1005683
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$25,835
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B70
	3 دقیقه: B8
	5 دقیقه: B1, B16, B63
	7 دقیقه: X27, X37
مترو Subway	5 دقیقه: R
LIRR	5.3 مایل: "Atlantic Terminal"
	6 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.