$2,999,000 - 20-70 45th Street, Astoria, NY 11105｜ID # 1005274

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سه‌خانواده‌ای در دو قطعه زمین بزرگ در آستوریا!

به 20-70 خیابان 45 خوش آمدید، یک ملک سه‌خانواده‌ای که در دو قطعه بزرگ با مساحت کل 6650 فوت مربع واقع شده است. هر قطعه تقریباً 33.25 در 100 فوت اندازه دارد که فضای کافی، انعطاف‌پذیری و پتانسیل بلندمدت را ارائه می‌دهد.

این خانه دارای سه واحد با تناسب خوب است، از جمله یک آپارتمان دو خوابه در طبقه اول، یک آپارتمان سه خوابه در طبقه دوم و یک آپارتمان دو خوابه در طبقه سوم، که هر یک دارای آشپزخانه، فضای نشیمن و سرویس بهداشتی کامل خود هستند. چه برای درآمد اجاری، زندگی چند نسلی، یا بازآفرینی در آینده، این طرح چندین راه برای افزایش ارزش را فراهم می‌کند.

زیرزمین عملکرد اضافی را با یک اتاق لباس‌شویی، ظرف‌شویی، سرویس بهداشتی نیمه و چندین انباری اضافه می‌کند. در خارج، یک مسیر خصوصی به یک گاراژ دوماشینی جدا شده، انباری‌های اضافی و یک منطقه بزرگ برای نشیمن باز می‌شود.

قطعه مجاور نیز که به‌عنوان یک حیاط زیبا و مشخص استفاده می‌شود، در فروش گنجانده شده است و فضای باز را به ارمغان می‌آورد. این ملک همچنین پتانسیل عالی برای توسعه یا گسترش را با رعایت مجوزهای لازم ارائه می‌دهد.

این ملک در نزدیکی پارک‌ها، مدارس، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و حمل و نقل عمومی واقع شده است و ترکیبی از پتانسیل درآمد، فضای خصوصی باز، پارکینگ و پتانسیل آینده را در یک بسته جذاب ارائه می‌دهد. می‌تواند خالی تحویل داده شود.

ID #‎	1005274
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.08 جریب (DOM): 17 days
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$10,176
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q101
	4 دقیقه: Q69
	7 دقیقه: Q19
	8 دقیقه: Q100
LIRR	1.9 مایل: "Woodside"
	3.2 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.