$2 999 000 - 20-70 45th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜ID # 1005274

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность для трёхсемейного жилья на двух больших участках в Астории!

Добро пожаловать на 20-70 45-ю улицу, трёхсемейную собственность, расположенную на двух больших участках общей площадью 6,650 квадратных футов. Каждый участок составляет примерно 33,25 х 100 футов, предлагая пространство, гибкость и долгосрочный потенциал.

В доме расположены три хорошо пропорциональные квартиры, включая квартиру с 2 спальнями на первом этаже, квартиру с 3 спальнями на втором этаже и квартиру с 2 спальнями на третьем этаже, каждая из которых имеет свою кухню, жилую зону и полный санузел. Невзирая на то, используется ли для аренды, многопоколенного проживания или будущей реконструкции, планировка предлагает множество путей для создания ценности.

Подвал добавляет дополнительную функциональность с прачечной, раковиной, туалетом и несколькими кладовками. Снаружи находится частная подъездная дорожка, ведущая к отдельным гаражу на два автомобиля, дополнительным кладовым и просторной террасе.

В стоимость продажи включён соседний участок, который в настоящее время используется как красиво озеленённый открытый двор, создавая уровень открытого пространства. Недвижимость также предлагает отличный потенциал для застройки или расширения при наличии необходимых разрешений.

Удобное расположение вблизи парков, школ, магазинов, ресторанов и общественного транспорта делает эту собственность привлекательным предложением, объединяющим потенциальный доход, частное открытое пространство, парковку и возможности для роста в одном заманчивом пакете. Может быть передана без жильцов.

ID #‎	1005274
Описание	3 семьи, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.08 акры, 3 квартир в здании DOM: 17 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$10,176
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	3 минут до Q101
	4 минут до Q69
	7 минут до Q19
	8 минут до Q100
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	3.2 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.