دوپلکس کاندو خصوصی با حیاط پشتی در آستوریا - لوکس بوتیک با تخفیف مالیاتی نادر!

قیمت 839 دلار به ازای هر فوت مربع یکی از پایین‌ترین قیمت‌ها برای یک توسعه لوکس جدید در آستوریا است.
سالانه 6800 دلار در مالیات صرفه‌جویی کنید با تخفیف مالیاتی 421A. یک صرفه‌جویی بزرگ در این زمان‌های چالش‌برانگیز!

این کاندو دوپلکس یک حیاط پشتی خصوصی نادر را ارائه می‌دهد که جذابیت محله را با لوکس مدرن ترکیب می‌کند. با هزینه‌های HOA بسیار پایین و باقی‌مانده 7 سال از یک تخفیف مالیاتی 15 ساله، این یک سرمایه‌گذاری هوشمند نیز هست.

درون ساختمان، از سقف‌های 10 فوتی، نورپردازی LED توکار، تهویه مطبوع مرکزی/گرمایش، کفپوش‌های عریض، پنجره‌های Pella و درهای ایتالیایی سفارشی PAIL لذت ببرید. یک پله جذاب طبقه اصلی را به طبقه پایین که مستقیماً به حیاط پشتی شما باز می‌شود، متصل می‌کند - که برای کباب‌پزی و مهمانی عالی است.

طبقه پایین همچنین فضای ذخیره‌سازی generous را فراهم می‌کند، از جمله یک کمد دیواری. آشپزخانه Scavolini سبک و عملکرد را با کابینت‌های براق از زمین تا سقف، countertops کوارتز سیمانی صیقلی و یک بک‌اسپش با طراحی شیک متعادل می‌کند. لوازم شامل فر و اجاق Bertazzoni، ماشین ظرف‌شویی Bosch و ماشین لباسشویی/خشک‌کن و یخچال پنل-آماده Blomberg است. حمام‌ها با کاشی‌های سرامیکی به سبک کارارا، وان دلتا با تجهیزات صیقلی، توالت‌های توتو و روشویی‌های فرسکا تمام شده‌اند.

چیدمان:
طبقه اصلی: آشپزخانه، اتاق نشیمن، حمام، کمد لباس، پله‌ها
طبقه پایین: کمد ماشین لباسشویی/خشک‌کن، نیم‌حمام، کمد دیواری، اتاق کمکی، دسترسی به حیاط خصوصی

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access