$439,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت مختلط درجه یک در قلب روستای والدن!

این ملک مختلط که در خیابان اصلی غربی واقع شده، ترکیب نادری از فضای اداری، درآمد مسکونی و راحتی استثنایی را ارائه می‌دهد. این ملک در نزدیکی رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، بانک‌ها و سایر امکانات روستا قرار دارد و از موقعیت بسیار قابل مشاهده و دسترسی‌پذیری بهره‌مند است. بخش تجاری در حال حاضر به عنوان فضای اداری فعالیت می‌کند و دارای یک منطقه پذیرش خوشایند، ایستگاه‌های کاری با طرح باز، یک دفتر خصوصی اجرایی، آشپزخانه با فضای کافی برای ذخیره‌سازی و طراحی کاربردی مناسب برای انواع استفاده‌های حرفه‌ای است. طبقه دوم فضای کار قابل دسترس را با دفاتر اضافی و یک اتاق کنفرانس ج spacious گسترده می‌کند. بخش مسکونی شامل یک آپارتمان یک خوابه و یک حمام به مساحت تقریباً 800 فوت مربع است که توسط یک مستأجر بلندمدت اشغال شده که تمایل به ماندن دارد و پتانسیل درآمد اجاره‌ای فوری را فراهم می‌کند. این آپارتمان همچنین دارای یک ایوان خصوصی در خارج از اتاق خواب و یک منطقه پاسیو است. نقاط قوت اضافی ملک شامل ورودی شیبدار به دفتر اصلی، پارکینگ ایستگاهی برای تقریباً پنج وسیله نقلیه، پارکینگ عمومی نزدیک و گزینه‌های پارکینگ خیابانی اضافی است. بهبودهای ساختمان شامل تعویض پنجره‌ها تقریباً پنج سال پیش، یک بخاری تقریباً 7-8 ساله و یک سقف شیروانی معماری 50 ساله که در سال 2006 نصب شده، می‌باشد. تأمین برق به طور جداگانه اندازه‌گیری می‌شود. چه به دنبال مکانی برای کسب و کار خود باشید، و چه به دنبال ملک سرمایه‌گذاری یا ترکیبی از هر دو، این ملک چندمنظوره در روستای والدن انعطاف‌پذیری، دید و پتانسیل درآمدزا را در یک محیط دلپذیر شمالی ارائه می‌دهد.

ID #‎	1004690
مالیات Taxes (per year)	$8,385
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.