به ۳۴۵ خیابان گیتس خوش آمدید، یک ساختمان دو خانوادگی دو طبقه با عرض ۲۰ فوت که بیش از ۳۵۰۰ فوت مربع در مرز کلینتون هیل در منطقه بسیار مطلوب بدفورد-استویوزنت قرار دارد. این خانه مملو از شخصیت اصلی و جذابیت بی‌زمان بروکلین، به نوعی است که شما را از لحظه ورود متوقف می‌کند.

در حال حاضر به صورت دوپلکس بزرگ مالک، بر روی یک اجاره گاردن با نگهداری عالی و تأمین درآمد پیکربندی شده است، این خانه به راحتی جزئیات تاریخی را با زندگی مدرن بروکلین ترکیب می‌کند.

سطح سالن به اتاق نشیمن جذاب و غنی از جزئیات اصلی باز می‌شود که شامل پنجره‌های شیشه رنگی و شومینه چوب‌سوز است. درست در آن سوی اتاق، یک منطقه مطالعه دنج ایجاد می‌کند که انتقالی گرم و دعوت‌‌کننده به قلب خانه دارد: یک آشپزخانه شگفت‌انگیز طراحی‌شده برای مهمانی‌های سطح بالا و زندگی روزمره. این آشپزخانه دارای کابینت‌های بروکهاون، جزئیات اصلی بازسازی شده، قفسه‌های سفارشی، لوازم اصلی استیل ضد زنگ، صفحه‌های چوبی غنی و پنجره‌های بزرگ با لبه‌های سنگ آبی سفارشی است که به باغ آرام زیر آن چشم‌انداز دارد، و فضا را به صورت مساوی گرم، شیک و کاربردی می‌کند.

درست کنار آشپزخانه، به عرشه خصوصی قدم بگذارید که به یک حیاط باغبانی سرسبز و آرام با حصار چوبی ایپه منجر می‌شود، که برای قهوه صبحگاهی، شام‌های تابستانی، باغبانی یا شب‌های ساکت زیر درختان کاملاً مناسب است. یک اتاق پودر شیک این سطح دعوت‌کننده را کامل می‌کند، جایی که نور طبیعی در طول روز به داخل می‌ریزد.

بالای پله‌ها، اتاق اصلی بزرگ دارای شومینه و mantel تزئینی اصلی است، به همراه یک دفتر خانگی به خوبی طراحی شده که با یک نورگیر برجسته شده است. در مجاورت اتاق اصلی یک اتاق کودکی دلپذیر و آفتابی قرار دارد. اتاق خواب دوم که به همان اندازه جادار است، با یک کمد ساخته شده سفارشی و صفحه نمایش پروژکتور تزئین شده است که برای شب‌های فیلمی دنج ایده‌آل است. یک اتاق لباس‌شویی اندازه کامل که قبلاً برای یک حمام آینده آماده شده است، انعطاف‌پذیری و ارزش بیشتری را ارائه می‌دهد. یک حمام مدرن به‌خوبی بازسازی‌شده با کاشی‌های سفید ترد سطح فوقانی را به پایان می‌رساند.

اجاره گاردن نیز به همان اندازه چشمگیر است. این آپارتمان آفتابی و آرام با ۲.۵ اتاق خواب و ۱ حمام، جذابیت کلاسیک خانه‌های بروکلین را با به‌روزرسانی‌های هوشمندانه ترکیب می‌کند، از جمله صفحه‌های سنگ کوارتز، کف‌پوش‌های چوبی پهن، حمام درخشان و یک اتاق اضافی انعطاف‌پذیر که برای دفتر کار خانگی، اتاق کودک یا کمد پیاده‌رو مناسب است. یک اتاق لباسشویی خصوصی و فضای ذخیره‌سازی جداگانه به طرز قابل توجهی ارزش و کارایی این واحد تأمین درآمد استثنایی را افزایش می‌دهد.

در سرتاسر خانه، جزئیات دوره‌ای غنی به‌صورت یکپارچه با به‌روزرسانی‌های مدرن فکر شده ترکیب می‌شوند، که شامل سقف‌های بلند، پنجره‌های بزرگ Renewal by Andersen، فن‌های سقفی طراح، دیوارهای تازه رنگ‌شده و نورپردازی انتخابی است. مالکان فعلی به‌دقت ملک را با سیستم‌های الکتریکی کاملاً جدید، لوله‌کشی و لوله‌ها به‌روز شده، بازسازی و دوباره آب‌بندی شده از کف‌های چوبی عتیقه اصلی، سقف جدید نصب شده و عایق‌کاری شده، و یک سیستم HVAC مینی‌اسپلیت غیرمتمرکز میتسوبیشی که گرمایش و سرمایش کارآمد را در کل دوپلکس مالک تأمین می‌کند، بهبود بخشیده‌اند، در حالی که شخصیت بی‌زمان و یکپارچگی معماری این خانه استثنایی بروکلین را حفظ کرده‌اند.

این ملک در مرز کلینتون هیل در منطقه بسیار مطلوب بدفورد-استویوزنت واقع شده است و تنها چند بلوک از YMCA و پارک هربرت وُن کینگ فاصله دارد و دسترسی راحتی به خطوط مترو A/C و G دارد. از تعداد زیادی سوپرمارکت نزدیک، کافه‌های محبوب محلی، نانوایی‌ها و محبوب‌های محله شامل Welcome Home، Artshack، Milly's Corner، و Greenberg's Bagels لذت ببرید. این یک فرصت نادر برای مالکیت یک خانه یاست سوسنده و کاملاً آماده با شخصیت، مقیاس و پتانسیل درآمد بالا است.

Welcome to 345 Gates Avenue, a stunning 20-foot-wide two-family brownstone spanning over 3,500 square feet on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant. Overflowing with original character and timeless Brooklyn charm, this is the kind of townhouse that stops you in your tracks the moment you enter.
Currently configured as a sprawling owner's duplex over a beautifully maintained, income-producing garden rental, the home effortlessly blends historic detail with modern Brooklyn living.
The parlor level opens into a charming living room rich with original detail, including stained-glass windows and a wood-burning fireplace. Just beyond, a cozy reading area creates a warm and inviting transition into the heart of the home: a stunning chef's kitchen designed for both elevated entertaining and everyday living. Featuring Brookhaven cabinetry, repurposed original trim details, custom shelving, top-of-the-line stainless steel appliances, rich wood countertops, and oversized windows with custom bluestone sills overlooking the tranquil garden below, the space is equal parts warm, stylish, and functional.
Just off the kitchen, step onto the private deck, which leads to a lush and serene landscaped backyard oasis complete with an Ipe wood fence, perfect for morning coffee, summer dinners, gardening, or quiet evenings under the trees. A stylish powder room completes this inviting main level, where natural light pours in throughout the day.
Up the staircase, the grand primary bedroom features an original decorative fireplace and mantel, along with a thoughtfully designed home office enhanced by a striking skylight. Adjacent to the primary bedroom is a sweet and sunny nursery. The second equally spacious bedroom is adorned with a custom built-in closet and projector screen, ideal for cozy movie nights. A full-sized laundry room, already plumbed for a future bathroom, offers added flexibility and value. A beautifully renovated contemporary bathroom finished in crisp white tile completes the upper level.
The garden rental is equally impressive. This sunny and serene 2.5-bedroom, 1-bath apartment blends classic Brooklyn townhouse charm with thoughtful updates, including quartz countertops, wide-plank oak flooring, a sparkling bath, and a flexible bonus room perfect for a home office, nursery, or walk-in closet. A private laundry room and separate storage significantly enhance the value and functionality of this exceptional income-producing unit
Throughout the home, rich period details blend seamlessly with thoughtful modern upgrades, including soaring ceilings, oversized Renewal by Andersen windows, designer ceiling fans, freshly painted walls, and curated lighting. The current owners have meticulously enhanced the property with all-new electrical systems, updated plumbing and risers, restored and resealed original antique hardwood floors, a newly installed and insulated roof, and a Mitsubishi mini-split ductless HVAC system providing efficient heating and cooling throughout the owner's duplex, all while preserving the timeless character and architectural integrity of this exceptional Brooklyn townhouse.
Located on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant, you are just blocks from the YMCA and Herbert Von King Park, with convenient access to the A/C and G subway lines. Enjoy an abundance of nearby supermarkets, beloved local cafés, bakeries, and neighborhood favorites including Welcome Home, Artshack, Milly's Corner, and Greenberg's Bagels. This is a rare opportunity to own a pristine, upgraded, and completely turnkey brownstone rich in character, scale, and income potential.