به دلیل ملاحظات شخصی سلامتی، این ملک به طور موقت از بازار خارج شده است.

ملک چند واحدی استثنایی با چشم اندازهای آب در جزیره شهری

به ۱۱۱ خیابان روشل خوش آمدید — یک ملک چند واحدی نادر و شیک واقع در نوک جنوبی جزیره شهری. این ملک با شکوه از دهه ۱۹۲۰ شامل سه اقامتگاه مستقل است که هر یک در جاذبه غیرقابل انکار زندگی ساحلی غوطه ور است. محاصره شده با چشم‌اندازهای وسیع آب و صداهای آرام قایق‌های بادبانی از باشگاه قایق‌رانان موریس، این خانه یک پناهگاه آرام تنها ۲۰ دقیقه از منهتن است.

بررسی ملک:
مساحت کل ساختمان: ۳۱۶۰ فوت مربع
مساحت زمین: ۷۰۰۰ فوت مربع (عمق ۱۰۰ فوت و عرض ۷۰ فوت)

اقامتگاه شرقی – "۱۱۱ خیابان روشل شرقی"

در حال حاضر این خانه ۵ خوابه، که به زیبایی بروزرسانی شده، حدود ۲۱۰۷ فوت مربع در سه سطح جادار گسترش یافته است. یک ایوان جلویی پرنس به شما خوش‌آمد می‌گوید با چشم‌اندازهای آبی از صدای لانگ آیلند که آرامش، جذابیت و سکون ساحلی را تداعی می‌کند.
در داخل، یک طرح دایره‌ای جریان، احساس باز و هوایی را ایجاد می‌کند—که با پنجره‌های بزرگ، سقف‌های بلند و یک پنجره بزرگ خلیجی با نشیمن تعبیه‌شده تقویت شده است. آشپزخانه وسیع رویای یک سرآشپز است و فضای کافی، کمد و یک حمام کامل در کنار آن وجود دارد. درب‌های فرانسوی به یک عرشه بزرگ ۱۶'x۱۸' زیبا منتهی می‌شود که برای ناهار خوری و تفریح در فضای باز ایده‌آل است.
اتاق ناهارخوری مجاور، که حول یک شومینه زیبا قرار دارد، برای گردهمایی‌ها و مهمانی‌ها مناسب است. در طبقه بالایی، سطح دوم شامل یک اتاق خواب اصلی بزرگ، دو اتاق خواب اضافی (یکی در حال حاضر به عنوان دفتر استفاده می‌شود) و یک حمام کامل به زیبایی بازسازی شده است.
طبقه سوم یک طرح انعطاف‌پذیر را ارائه می‌دهد: دو اتاق خواب و یک منطقه زندگی باز که برای استفاده به عنوان اتاق خانواده، سوئیت مهمان، مرکز تناسب اندام یا فضای کار اضافی ایده‌آل است.
کل اقامتگاه با طراحی مدرن اما ساحلی با دقت بازسازی شده است و شخصیت پیش از جنگ خود را حفظ کرده است.

اقامتگاه غربی – "۱۱۱ خیابان روشل غربی"
یک اقامتگاه جداگانه و به همان اندازه جذاب پر از ظرافت‌های کلاسیک پیش از جنگ، این خانه شامل ۱۰۵۳ فوت مربع فضای زندگی و جزئیات دوره‌ای در سراسر آن است. یک پله‌مرغوب ساخته شده از چوب بلوط به شکل منحنی به عنوان یک نقطه کانونی چشم‌نواز عمل می‌کند، که با سقف‌های مرتفع و قالب‌های اصلی تکمیل شده است.
سطح اصلی شامل دو اتاق سرگرمی وسیع و یک آشپزخانه با دسترسی مستقیم به حیاط پشتی است. طبقه بالا دو اتاق خواب راحت و یک حمام کامل را در خود جای داده است.

کلبه – خانه مهمان تازه بازسازی‌شده
در عقب ملک قرار گرفته و این کلبه مهمان جذاب یک تکه از زندگی جزیره را ارائه می‌دهد. ویژگی‌ها شامل:
یک تخت خواب مرفی سایز ملکه.
حمام کامل
منطقه خواب/ذخیره‌سازی مرتفع
آشپزخانه جمع و جور اما کاربردی
حدود ۳۰۰ فوت مربع
ایده‌آل برای مهمانان، درآمد اجاره یا استودیوی هنرمند آرام

۱۱۱ خیابان روشل همچنین یک زیرزمین کامل ناتمام در وضعیت عالی و دو driveway با ظرفیت ۴ خودرو را ارائه می‌دهد.

سبک زندگی جزیره شهری
جزیره شهری یک جواهر نادر است — یک روستای ساحلی با همبستگی که در درون شهر نیویورک واقع شده است. خانه‌ای برای باشگاه‌های قایق‌رانی، سواحل خصوصی، گالری‌های هنری، مغازه‌های بوتیک و رستوران‌های عالی (بسیاری با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از افق منهتن، خلیج ایست‌چستر و صدای لانگ آیلند) است، جزیره سبک زندگی بی‌نظیری را نسبت به هر جای دیگری در شهر ارائه می‌دهد.

ساکنان از:
جوواقعی شهر ساحلی
مالیات‌های پایین و خدمات شهری با کیفیت بالا
دسترسی آسان به منهتن از طریق خودرو یا حمل و نقل عمومی
مدارس عالی، کتابخانه، اداره پست و بیشتر
رویدادهای اجتماعی، فرهنگی و قایق‌رانی فعال

تعجبی ندارد که ساکنان جزیره شهری به ندرت می‌خواهند جایشان را ترک کنند.

۱۱۱ خیابان روشل یکی از معدود املاک در جزیره شهری است که این مقدار فضا، انعطاف‌پذیری و جذابیت تاریخی را ارائه می‌دهد — تماماً با چشم‌اندازهای آبی که شایسته کارت پستال است. چه به دنبال یک خانه چند نسلی، یک ملک سرمایه‌گذاری یا فقط یک پناهگاه آرام باشید.

DUE TO PERSONAL HEALTH CONSIDERATIONS, THIS PROPERTY HAS BEEN TEMPORARILY WITHDRAWN FROM THE MARKET.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful ret