یک گوشه آفتاب‌گیر از گرینویچ ویلیج، کاملاً به‌روز شده و آماده سکونت: آپارتمان 8B واقع در خیابان 44 شرق 12، دارای 994 فوت مربع فضای زندگی با دو اتاق خواب و دو حمام با نور رو به جنوب، لباسشویی درون واحد و دسترسی به یک دک معلق با چشم‌اندازهای باز شهر است.

اتاق نشیمن طراحی را با پنجره‌های بزرگ رو به جنوب که نور روز را در طول روز به عمق آپارتمان می‌کشانند، به خود اختصاص می‌دهد. کف‌های چوبی بلوط سفید صاف در سراسر آپارتمان اجرا شده‌اند و نورپردازی روی سقف در تمام نواحی زندگی نصب شده است که احساس صاف و سایه‌داری را که وسایل قدیمی به جا می‌گذارند، از بین می‌برد. آشپزخانه با صفحه‌های مرمری، کابینت‌های چوبی سفارشی و وسایل استیل ضدزنگ تکمیل شده است.

هر دو اتاق خواب به طور generous فضای بزرگی دارند و از فضای کافی کمد بهره‌مند هستند و از همان نور جنوبی که کیفیت نور آپارتمان را تعریف می‌کند، بهره می‌برند. دو حمام کامل تمیز و به‌خوبی مجهز هستند. لباسشویی و خشک‌کن درون واحد طراحی را کامل می‌کند — راحتی که در موجودی ویلیج در این سطح قیمت به راحتی تضمین نشده است.

خیابان 44 شرق 12 یک ساختمان کنکودینومینیوم با خدمات کامل است که دارای پوشش نگهبان 24 ساعته و سرپرست در محل است. تاج این ساختمان یک دک معلق به‌طرز زیبایی طراحی شده است که چشم‌اندازهای پانورامیک شهر را ارائه می‌دهد. فضای ذخیره‌سازی به درخواست در دسترس است.

این آدرس در تقاطع گرینویچ ویلیج و کریدور یونیون اسکوئر قرار دارد — یکی از قابل پیاده‌روی‌ترین بخش‌ها در منهتن. بازار سبز یونیون اسکوئر، هول فودز و ده‌ها رستوران و بار مشهور در چند خیابان هستند. دانشگاه نیویورک، پارک واشنگتن اسکوئر و بوتیک‌های سوهو نیز به‌طور یکسان نزدیک هستند. (4/5/6، N/Q/R/W، L در خیابان 14-یونیون اسکوئر؛ F/M در خیابان 14)

-----
لطفاً توجه داشته باشید که این یک ساختمان کنکودینومینیوم با فرآیند بررسی هیئت مدیره است که 3 تا 4 هفته طول می‌کشد. این با یک آپارتمان تعاونی (co-op) که در آن شما ریسک رد شدن دارید، یکسان نیست. به دلیل فرآیند بررسی، مهم است که شما انعطاف‌پذیری در تاریخ ورود خود داشته باشید زیرا تاریخ واقعی ورود شما ممکن است دیرتر از تاریخ ذکر شده در قرارداد اجاره باشد.

اجاره در یک کنکودینومینیوم شامل هزینه‌های اضافی یک‌باره است که به‌طور مستقیم به هیئت مدیره کنکودینومینیوم / مدیریت ساختمان در زمان ارسال بسته پرداخت می‌شود. هزینه‌های این ساختمان در زیر آمده است:

- هزینه پردازش (غیرقابل استرداد): 450 دلار
- هزینه گزارش مصرف‌کننده (غیرقابل استرداد): 100 دلار (برای هر فرد بزرگسال)
- ودیعه ورود (قابل استرداد): 1,000 دلار
- هزینه ورود (غیرقابل استرداد): 1,000 دلار

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000