فقط برای مدت محدود: مشوق خرید پاییزی.

از طرف موکل خود، خرسندیم اعلام کنیم که فروشنده برای مدت محدودی مشوقی ارائه می‌دهد تا به جبران هزینه‌های نهایی یا ماهانه خریدار واجد شرایط برای معاملاتی که در تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ یا پیش از آن نهایی شوند، کمک کند.

شرایط، میزان دسترسی و تاریخ انقضای این مشوق صرفاً بنا بر صلاحدید فروشنده تعیین می‌شود.

لطفاً برای دریافت جزئیات بیشتر با مشاوران املاکِ معرفی‌کننده تماس بگیرید.

--------------------------------------------

با ورود به سرسرای گالری‌مانند و جادار، این خانهٔ گوشه‌ایِ با دقت طراحی‌شده، سقف‌های بلند و نور فراوان شمالی و شرقی را از طریق سیزده (۱۳) پنجره ارائه می‌دهد. از چشم‌اندازهای بدون مانعِ طبقات بالایی به رودخانه هادسون، پل جورج واشنگتن و فضای سبز سرسبز لذت ببرید. اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و آشپزخانه با طراحی باز، محیطی ایده‌آل برای پذیرایی از گروه‌های بزرگ فراهم می‌کنند.

به تعاونی «ریور آرتس» خوش آمدید. ساکنان از خدمات نگهبان تمام‌وقت بهره‌مند می‌شوند که هم آسایش و هم آرامش خاطر را فراهم می‌کند. امکانات این مجموعه شامل پارک خصوصی، اتاق رخت‌شویی، پارکینگ (با هزینهٔ اضافی)، اتاق دوچرخه، مرکز تناسب‌اندام (با هزینهٔ اضافی)، سرپرست مقیم و اتاق اجتماعات است. حیوانات خانگی پذیرفته می‌شوند و هر سهام‌دار مجاز به نگهداری یک سگ است.

این تعاونی که در مجاورت رودخانه هادسون و در میان محله‌ای در واشنگتن هایتس با خیابان‌های پوشیده از درخت قرار دارد، دسترسی آسانی به پارک ریورساید و مجموعه‌ای گسترده از گزینه‌های محلی غذاخوری و سرگرمی دارد که در انتظار کشف‌شدن هستند. چه قدم‌زدنی آرام در امتداد رودخانه را ترجیح دهید، چه شرکت در فعالیت‌های اجتماعی یا برنامه‌های ورزشی متعددی که در پارک ایالتی دنی فارل ریوربنک برگزار می‌شوند، این محله امکانات بی‌پایانی ارائه می‌دهد. ملک در نزدیکی خطوط متروی ۱، A و C و همچنین مسیرهای اتوبوس M4 و M5 قرار دارد و دسترسی آسان به سراسر شهر را تضمین می‌کند. علاقه‌مندان به دوچرخه‌سواری نیز به مسیر دوچرخه‌سواری گرین‌وی رودخانه هادسون در امتداد رودخانه هادسون دسترسی آسان دارند. ورودی و خروجی پارکینگ مجموعه در فاصله‌ای کمتر از ۲۵۰ فوت از ورودی‌های شمالی و جنوبی بزرگراه وست ساید قرار دارد. دسترسی به بزرگراه سریع است، زیرا هیچ چراغ راهنمایی یا مانع دیگری در مسیر وجود ندارد.

تجملی ساخته‌شده با عشق و دقت:

• پوشش‌های سفارشی پنجره از پارچه‌های لطیف و در رنگ‌های خنثی.
• درهای سفارشی از چوب توسِ یکپارچه با دستگیره‌های آبکاری‌شده با نیکل، ساخته‌شده توسط Baldwin Hardware.
• نورپردازی قابل تنظیم Lutron در سراسر خانه، همراه با کنترل‌های مربوطه از طریق تلفن همراه.
• ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن اروپایی Miele.
• نورپردازی توکار در سراسر سرسرا، اتاق نشیمن و آشپزخانه.
• تابلو برق ارتقایافته، همراه با سیم‌کشی اترنت ردهٔ ۶ برای پشتیبانی از نیازهای جدی دفتر کار خانگی.
• حمام مهمان کاملاً بازسازی‌شده با لوله‌کشی مسی جدید. شیرآلات و تجهیزات رده‌بالای هر دو حمام از برند Grohe هستند.
• عایق‌کاری صوتی اضافی در اتاق خواب مهمان.

آشپزخانهٔ سرآشپز سفارشی:

• کانتر و دیوارپوش پشتی از سنگ مرمر ایتالیایی Calacatta Paonazzo.
• لوازم خانگی لوکس از جنس فولاد ضدزنگ، شامل اجاق Wolf، یخچال Liebherr و ماشین ظرف‌شویی Bosch.
• سینک توکار فولاد ضدزنگ Elkay، همراه با متعلقات کاربردی.
• کابینت‌های سفارشی از چوب افرا، با درهای بیرونی پرداخت‌شده و طراحی‌شده برای حداکثر دوام.
• کشوهای دولایهٔ قاشق و چنگال ساخته‌شده از چوب توس بالتیکِ مناسب کاربردهای دریایی.
• فضای ذخیره‌سازی دوطرفهٔ جزیره با طراحی هوشمندانه برای ظروف پخت‌وپز، ظروف شیشه‌ای و لوازم متفرقه.
• یراق‌آلات کابینت و کشو با روکش نیکل، از تولیدکنندگان اروپایی Blum و Häfele.
• تمام کابینت‌ها و کشوها به یراق‌آلات هیدرولیکی آرام‌بسته مجهز هستند.
• هجده (۱۸) پریز برق توکارِ زیرکانتری از نوع «انتخاب سرآشپز» و نورپردازی LED زیر کابینت.
• کشوی ادویه با فضای اختصاصی برای نگهداری بطری روغن زیتون و سرکه.
• کمد انباری تمام‌قد.

راهکارهای هوشمندانهٔ ذخیره‌سازی:

• اتاق‌خواب‌ها دارای فضای ذخیره‌سازی سفارشی و توکارِ چشمگیر با نمای داخلی از چوب سرو سرخ هستند.
• فضای گستردهٔ راهرو از کف تا سقف

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-