آماده تحویل. چشم‌انداز پارک مرکزی.

معرفی THE 74؛ جایی که مدرنیته با ظرافت جاودانه در بخش شرقی بالای منهتن پیوند می‌خورد. این ساختمان شیک و شاخص که به دست معماران Pelli Clarke & Partners جان گرفته است، پالودگی درخشان را از نمای خیابان تا خط افق، به‌صورتی یکپارچه با محیط پیرامون خود درمی‌آمیزد. فضاهای داخلی، با انتخاب و طراحی ستاره دنیای طراحی، رافائل دِ کاردناس، شکل گرفته‌اند؛ فضاهایی با رنگ‌های خنثیِ مجسمه‌وار که فضایی پاکیزه و شفاف ایجاد می‌کنند و انتخابی ایده‌آل برای مجموعه‌داران خوش‌سلیقه به شمار می‌روند.

واحد مسکونی ۳۰، خانه‌ای وسیع در تمام یک طبقه، شامل ۴ اتاق‌خواب و ۴٫۵ حمام است که از چهار جهت نورگیری دارد و چشم‌اندازهایی از منهتن و پارک مرکزی ارائه می‌دهد. نور فراوان از طریق پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف، این خانه را غرق روشنایی می‌کند.

آسانسور اختصاصی به یک گالری رسمی باز می‌شود و ورودی ایده‌آلی به اتاق‌های بزرگ نشیمن و غذاخوری با ارتفاع سقف ۱۵ فوت فراهم می‌آورد؛ این فضاها از دو جهت، غربی و شمالی، چشم‌انداز دارند. آشپزخانه حرفه‌ای مجهز به پنجره‌های سرتاسری با جهت‌گیری شمالی، جزیره‌ای بزرگ و کابینت‌های سفارشی از چوب زبان‌گنجشک رنگ‌آمیزی‌شده است که کابینت‌های بالایی شیشه‌شیاردار و کانترها و بین‌کابینتی از سنگ مرمر صیقلی Bianco Ice دارند. مجموعه لوازم خانگی ممتاز Miele شامل دو فر سرعتی، یخچال، فریزر، اجاق گاز و هود با خروجی مستقیم است. سینک استیل Pro-Chef به شیر آب شامپاینی برس‌خورده Dornbracht با افشانه کشویی مجهز شده است. این خانه همچنین دارای انباری مستقل و یخچال شراب Sub-Zero است.

اتاق‌خواب اصلی با ارتفاع سقف ۱۵ فوت، دارای حمام اختصاصی پنج‌تکه‌ای است که دیوارها و کف آن با سنگ مرمر Calacatta Vagli پوشیده شده و شامل دوش محصور، کف‌پوش گرمایشی تابشی و وان حمام عمیق با قاب مرمری است. روشویی چوبی از جنس چوب چنار با کانتر سنگ مرمر مات Calacatta Vagli، کابینت‌های دارویی سفارشی بزرگ و فرورفتگی‌های قفسه‌ای نورپردازی‌شده تکمیل شده است.

حمام‌های دیگر دارای کف‌پوش و دیوارهای چینی اروپایی، کابینت‌های دارویی سفارشی با نورپردازی و قفسه‌های داخلی، و روشویی‌های سنگ مرمر Didimon Light با طراحی آبشاری هستند. سرویس مهمان دارای روشویی و کف‌پوش از سنگ مرمر Pink Namibia، دیوار شاخص با کار چوبی سفارشی و شیرآلات پلاتینیوم برس‌خورده Dornbracht است.

فضای انباری برای خرید موجود است.

تمام تصاویر سه‌بعدی مربوط به چشم‌اندازها و میزان نورگیری صرفاً برای اهداف نمایشی ارائه شده‌اند. چشم‌اندازهای نشان‌داده‌شده تقریبی بوده و از ارتفاعات مختلف به تصویر کشیده شده‌اند. هیچ‌گونه تضمینی درباره چشم‌اندازهای واقعی، فعلی یا آتی از هیچ طبقه یا واحد خاص، و/یا میزان نورگیری هر طبقه یا واحد خاص ارائه نمی‌شود؛ همچنین ممکن است این موارد تحت تأثیر هرگونه ساخت‌وساز یا تخریب موجود یا آتی توسط هر یک از اسپانسرها یا اشخاص ثالث قرار گیرند. هیچ‌گونه اظهارنظر یا ضمانتی ارائه نمی‌شود، مگر آنچه در طرح عرضه مربوط به آن واحد تصریح شده باشد. نماینده انحصاری بازاریابی و فروش: Douglas Elliman Development Marketing. شرایط کامل عرضه در طرح عرضه واحد مربوطه درج شده و از اسپانسر مربوطه در دسترس است: El Ad East 74 LLC، به نشانی c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. شماره پرونده: CD23-0034. فرصت برابر مسکن.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.