$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

معرفی این ملک تجاری نادر در خیابان S. Conduit، واقع در قلب Springfield Gardens فقط چند دقیقه از فرودگاه JFK. این ساختمان تجاری خالی به مساحت ۱,۸۰۰ فوت مربع بر روی یک زمین گوشه‌ای برجسته قرار دارد، با ۲ پارکینگ خصوصی بزرگ و پارکینگ خیابانی کافی. این موقعیت دید عالی، ترافیک بالایی و دسترسی راحت به بزرگراه‌ها و مسیرهای حمل و نقل را فراهم می‌کند.

این ملک فرصتی واقعی برای افزایش ارزش با چندین منبع درآمد بالقوه ارائه می‌دهد. ساختار کنونی دارای سقف‌های بلند به ارتفاع ۱۰ فوت، خدمات الکتریکی ۲۰۰ آمپر، سیستم تهویه مطبوع مرکزی، نورپردازی LED به‌روز و یک زیرزمین کامل است که می‌تواند به عنوان انباری اضافی یا برای گسترش مورد استفاده قرار گیرد. طرح انعطاف‌پذیر این امکان را فراهم می‌کند که برای طیف وسیعی از استفاده‌ها شامل خرده‌فروشی، دفتر، پزشکی یا کسب‌وکارهای خدماتی مورد استفاده قرار گیرد.

این ساختمان شامل یک برج سلول است که سالانه ۲۴,۰۰۰ دلار درآمد دارد و اجاره آن تا سال ۲۰۵۳ اعتبار دارد. موقعیت گوشه‌ای این ساختمان امکان نصب تابلوهای عالی و فرصت‌های برندینگ خوبی را فراهم می‌کند که برای سرمایه‌گذاران در جستجوی فرصت‌های بازسازی یا کاربران نهایی که به دنبال ایجاد حضور در یک مکان برتر با قابلیت دید بالا هستند، ایده‌آل است.

MLS #‎	998382
سال ساخت Construction Year	1933
مالیات Taxes (per year)	$16,709
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q85
LIRR	0.3 مایل: "Laurelton"
	0.6 مایل: "Rosedale"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.