$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کسب و کار خود را در مرکز فرصت‌ها با این املاک تجاری استثنایی در قلب المهرست قرار دهید. این ساختمان با تقاضای بالا که در یکی از شلوغ‌ترین و پرجنب و جوش‌ترین کریدورهای محله واقع شده است، دید بی‌نظیری، ترافیک پیاده‌روی مداوم و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی را ارائه می‌دهد — ترکیبی برنده برای سرمایه‌گذاران و صاحبان کسب و کار.
این واحد در سطح سوم به طور کامل برای دفاتر حرفه‌ای، سالن‌های زیبایی/مو، استودیوهای سلامت و انواع کسب و کارهای خدماتی (به جز عملیات قمار یا بازی) مناسب است و این ملک طراحی شده است تا از رشد بلندمدت و جذابیت تجاری قوی پشتیبانی کند.
این مکان که با سوپرمارکت‌های معتبر، رستوران‌های پرطرفدار، کافی‌شاپ‌ها، نانوایی‌ها و کلینیک‌های پزشکی احاطه شده، از یک پایگاه مشتری دائمی و فعالیت روزانه مداوم بهره‌مند است. تنها دو بلوک از خطوط مترو M و R فاصله دارد و راحتی در مسافرت به ارزش بیشتری برای مشتریان، کارمندان و مستأجران می‌افزاید.
نکات کلیدی سرمایه‌گذاری شامل:
• موقعیت تجاری با ترافیک بالا
• اتصال حمل و نقل عالی
• پتانسیل بالای افزایش ارزش در آینده
• وجود کنتورهای جداگانه آب، گاز و برق برای چهار طبقه
• مالیات‌های سالانه ملک 39,971 دلار که به صورت متناسب بین واحدهای تجاری در 4 طبقه تقسیم شده است.
چه در حال گسترش دامنه کسب و کار خود باشید و چه در حال تأمین یک دارایی تجاری با پتانسیل بالا، این یک فرصت نادر برای مالکیت ملک در یکی از پویاترین مناطق تجاری کوئینز است.

MLS #‎	997976
سال ساخت Construction Year	1988
مالیات Taxes (per year)	$9,993
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q53, Q58
	5 دقیقه: Q29, Q60
	6 دقیقه: Q59
مترو Subway	4 دقیقه: M, R
LIRR	1.3 مایل: "Woodside"
	2 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.