$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کسب‌وکارتان را در مرکز فرصت‌ها با این ملک تجاری استثنایی در قلب المهُرست قرار دهید. این ساختمان با تقاضای بالا که در یکی از شلوغ‌ترین و پرجنب‌وجوش‌ترین کریدورهای محله واقع شده است، دید فوق‌العاده‌ای، تردد دائمی مشتریان و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی را ارائه می‌دهد - یک ترکیب برنده برای سرمایه‌گذاران و صاحبان کسب‌وکار به طور یکسان.
این واحد در سطح دوم به طور ایده‌آل برای دفاتر حرفه‌ای، سالن‌های زیبایی/مو، استودیوهای سلامت و انواع کسب‌وکارهای خدماتی (به جز قمار یا عملیات بازی) طراحی شده است و برای حمایت از رشد بلندمدت و جذابیت تجاری قوی ایجاد شده است.
این مکان که در میان سوپرمارکت‌های معتبر، رستوران‌های محبوب، کافه‌ها، نانوایی‌ها و کلینیک‌های پزشکی قرار دارد، از یک پایه مشتری دائمی و فعالیت روزانه بی‌وقفه بهره‌مند است. فقط دو بلوک از خط‌های مترو M و R فاصله دارد که راحتی رفت و آمد، ارزش بیشتری برای مشتریان، کارمندان و مستاجران اضافه می‌کند.
نکات برجسته سرمایه‌گذاری شامل:
• موقعیت تجاری با ترافیک بالا
• اتصال عالی به حمل و نقل
• پتانسیل قوی برای قدردانی در آینده
• خدمات آب، گاز و برق با کنتور جداگانه برای هر چهار طبقه
• مالیات سالانه ملک ۳۹,۹۷۱ دلار، به طور تناسبی بین واحدهای تجاری در چهار طبقه تقسیم شده است.
خواه شما در حال گسترش محدوده کسب‌وکار خود هستید یا در حال تأمین یک دارایی تجاری با پتانسیل بالا، این یک فرصت نادر برای مالکیت ملکی در یکی از پویا‌ترین مناطق تجاری کوئینز است.

MLS #‎	997952
سال ساخت Construction Year	1988
مالیات Taxes (per year)	$9,993
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q53, Q58
	5 دقیقه: Q29, Q60
	6 دقیقه: Q59
مترو Subway	4 دقیقه: M, R
LIRR	1.3 مایل: "Woodside"
	2 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.