$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کسب‌وکار خود را در مرکز فرصت‌ها با این ملک تجاری استثنایی در قلب الهمهرست قرار دهید. این ساختمان با تقاضای بالا که در یکی از شلوغ‌ترین و زنده‌ترین کریدورهای محله واقع شده است، دید بسیار خوبی را ارائه می‌دهد، تردد دائمی و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی - یک ترکیب برنده برای سرمایه‌گذاران و صاحبان کسب‌وکار به طور یکسان.
این واحد در سطح پایین به طور ایده‌آل برای دفاتر حرفه‌ای، سالن‌های زیبایی/مو، استودیوهای سلامت و انواع کسب‌وکارهای خدماتی (غیر از قمار یا عملیات بازی) مناسب است و طراحی آن به گونه‌ای است که از رشد بلندمدت و جذابیت تجاری قوی حمایت کند.
این مکان که در محاصره سوپرمارکت‌های معتبر، رستوران‌های محبوب، کافه‌ها، نانوایی‌ها و کلینیک‌های پزشکی قرار دارد، از یک پایگاه مشتری داخلی و فعالیت روزمره مداوم بهره می‌برد. تنها دو بلوک فاصله تا خطوط مترو M و R، راحتی رفت و آمد ارزش بیشتری برای مشتریان، کارمندان و مستاجران فراهم می‌آورد.
نکات برجسته سرمایه‌گذاری شامل:
• موقعیت تجاری با ترافیک بالا
• اتصال عالی حمل‌ونقل
• پتانسیل افزایش ارزش قوی در آینده
• اندازه‌گیری جداگانه آب، گاز و برق برای تمام چهار طبقه
• مالیات سالانه ملک به مبلغ ۳۹,۹۷۱ دلار، به طور متناسب در میان واحدهای تجاری در چهار طبقه تقسیم شده است
چه شما در حال گسترش تأثیر کسب‌وکارتان باشید و چه در پی تأمین یک دارایی تجاری با پتانسیل بالا، این یک فرصت نادر برای مالکیت ملک در یکی از پویاترین مناطق تجاری کوئینز است.

MLS #‎	997860
سال ساخت Construction Year	1988
مالیات Taxes (per year)	$9,993
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q53, Q58
	5 دقیقه: Q29, Q60
	6 دقیقه: Q59
مترو Subway	4 دقیقه: M, R
LIRR	1.3 مایل: "Woodside"
	2 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.