$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این کسب‌وکار به مدت بیش از ۲۰ سال به‌طور موفقیت‌آمیز فعالیت کرده و در حال حاضر تحت مدیریت مالک غایب است که دو کارمند تمام‌وقت وظایف روزانه را انجام می‌دهند.
این فروشگاه حدود ۱.۴ میلیون دلار فروش سالانه دارد با حاشیه سود ناخالص تقریبی ۳۰٪ و همچنین شامل فروش بلیط‌های لاتاری است که ترافیک مشتریان روزانه بیشتری را جذب کرده و پتانسیل درآمد بیشتری را ایجاد می‌کند.
این فضا حدود ۳۰۰۰ فوت مربع است و دارای ۲۰ جای پارک است که برخی از این مکان‌ها به کسب‌وکارهای نزدیک اجاره داده می‌شود و بیش از ۲۰۰۰ دلار در ماه درآمد غیرفعال به همراه دارد. این امر به کاهش اجاره مؤثر از حدود ۱۱,۲۰۰ دلار در ماه به حدود ۹,۰۰۰ دلار کمک می‌کند.
همچنین یک فضای اضافی ۵۰۰ فوت مربعی برای انبار وجود دارد که با مجوزهای مناسب، می‌تواند اجاره داده شود یا به یک کسب‌وکار یا فروشگاه دیگر تبدیل شود تا پتانسیل درآمد بیشتری ایجاد کند.
و این بزرگ‌ترین مزیت است — این کسب‌وکار در حال حاضر هیچ ‌گونه خدمات اوبر ایتس، گرب‌هاب و وب‌سایت اختصاصی ندارد، که فضای فراوانی برای رشد از طریق سفارش آنلاین، خدمات تحویل و بازاریابی دیجیتال به‌وجود می‌آورد. قیمت درخواستی ۸۵۰,۰۰۰ دلار است و حدود ۴۸۰,۰۰۰ دلار موجودی به‌طور جداگانه فروخته می‌شود.

MLS #‎	998019
سال ساخت Construction Year	1929
مالیات Taxes (per year)	$28,957
LIRR	1.2 مایل: "Nassau Boulevard"
	1.2 مایل: "Stewart Manor"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.