$1,450,000 - 352 Hempstead Avenue, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913604

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در قلب وِست همپستد! شامل یک ساختمان گوشه‌ای مختلط ۴ واحدی با گاراژ دو ماشین جداگانه. این ملک دارای بیش از ۲۰ فوت نما در خیابان شلوغ همپستد، تابلوهای عالی و دید بسیار خوب است. با خدمات برق صنعتی سه‌فاز (۳۰۰ آمپر) مجهز است. طبقه اول، شامل فروشگاه - استودیو تتو با زیرزمین کامل به مبلغ ۳,۰۰۰ دلار در ماه (۳۶,۰۰۰ دلار در سال - می‌تواند خالی باشد) و آپارتمان استودیو به مبلغ ۱,۵۰۰ دلار در ماه (۱۸,۰۰۰ دلار در سال) می‌باشد. واحدهای طبقه دوم شامل یک آپارتمان ۲خوابه به مبلغ ۲,۴۰۰ دلار در ماه (۲۸,۸۰۰ دلار در سال)، یک آپارتمان ۱خوابه به مبلغ ۲,۳۰۰ دلار در ماه (۲۷,۶۰۰ دلار در سال) و اجاره گاراژ جداگانه دو ماشین به مبلغ ۵۰۰ دلار در ماه (۶,۰۰۰ دلار در سال) است. منطقه‌بندی برای انعطاف‌پذیری عالی است و برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا کاربران نهایی که به دنبال فرصت سرمایه‌گذاری با ارزش یا محل تجدید توسعه آینده هستند، ایده‌آل است. درآمد اجاره سالانه ناخالص ۱۱۶,۴۰۰ دلار و هزینه‌های سالانه ۳۱,۰۳۶.۲۵ دلار است. این ملک تنها چند بلوک با ایستگاه‌های راه‌آهن LIRR وِست همپستد و همپستد گاردنز فاصله دارد و در کنار خرده‌فروشان ملی قرار گرفته است. این ملک دید بسیار بالا، جریان نقدی مداوم و پتانسیل فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. فرصت داشتن یک دارایی با بازده بالا در یکی از مطلوب‌ترین کریدورهای شهرستان ناسو را از دست ندهید.

MLS #‎	913604
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$26,986
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.4 مایل: "Hempstead Gardens"
	0.5 مایل: "West Hempstead"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.