لوکس بودن با ارزش ملاقات می‌کند: یک فرصت منحصر به فرد در ساخت و ساز در برج ریتز

465 پارک اوونیو، 25EW - تخریب شده و آماده ساخت و ساز - از 7 ژوئن 2024 - مرحله پیش ساخت. اوج زندگی لوکس را با این فرصت بی‌نظیر برای سفارشی‌سازی این اقامتگاه کامل در برج مشهور ریتز کشف کنید. این خانه منحصر به فرد دارای دو تراس خصوصی و پتانسیل تبدیل به یک اثر هنری آماده است، با جزئیات هزینه‌های نوسازی موجود. با قیمت 2.5 میلیون دلار، ما پیشنهادی جذاب برای نوسازی آماده به مبلغ تقریبی 2.9 میلیون دلار داریم که انتقالی آسان به تجربه زندگی دست‌ساز ارائه می‌دهد.

این اقامتگاه پر نور دارای چهار نما - شمالی، جنوبی، شرقی و غربی - است که نمای خیره‌کننده‌ای از هر زاویه‌ای ارائه می‌دهد. با دو تراس خصوصی و یک لابی آسانسور خصوصی، این فضا شما را دعوت می‌کند تا خانه رویایی خود را با پتانسیل برای 2 تا 3 اتاق خواب با ابعاد بزرگ و 2.5 حمام طراحی کنید که به مشخصات دقیق شما تطبیق دارد.

واقع در طبقه 25 برج افسانه‌ای ریتز، این ساختمان تاریخی خدمات پنج ستاره بی‌نظیری را ارائه می‌دهد که شامل خدمات نظافت، دربان تمام‌وقت، کنسیرج، خدمات پارکینگ، یک مرکز تناسب اندام نوسازی شده، اتاق کنفرانس/جشن و یک سرپرست مقیم است. از لوکس بودن غذاخوری خصوصی لذت ببرید، با ناهار و شام تهیه شده توسط سرآشپز اختصاصی برج ریتز که به مدت پنج روز در هفته در خانه شما سرو می‌شود.

این همکاری 50% تامین مالی، محل اقامت موقتی و خریداران خارجی را مجاز می‌داند. خدمات عمومی در هزینه‌های نگهداری ماهانه گنجانده شده و برای حیوانات خانگی کوچک با تأیید هیئت مدیره در نظر گرفته می‌شود. مالیات 3% فروش توسط خریدار پرداخت می‌شود.

این اقامتگاه نزدیک به پارک مرکزی، بوتیک‌های خیابان مدیسون، بلومینگ‌دیل و بهترین رستوران‌های نیویورک مانند بار پولو، آورا مدیسون استیاتیوریو و دانیل قرار دارد و بهترین نوع شیک‌پوشی شهری را ارائه می‌دهد.

ساخته شده در سال 1925، برج ریتز با نمای سنگ صیقلی توسط امری راث و توماس هستینگز طراحی شده است. در زمان تأسیس، این ساختمان بلندترین ساختمان مسکونی در نیویورک بود و در ارتفاع و طراحی معماری مرزهای جدیدی را شکسته است. برج ریتز هنوز شاهدی بر انتقال در معماری آمریکایی است که سبک کلاسیک را با مقیاس بدون‌سابقه ترکیب می‌کند و ادامه می‌دهد تا نماد زندگی شهری باشد، همانطور که کارشناسان معماری روبرت آ.ام. استرن، گریزوری گیلمارتین و توماس ملینز اشاره کرده‌اند.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.