٧٢-١٧ / ٧٢-١٩ خیابان گراند، مَسْپِت، کوئینز

یک مجموعه نادر دو قطعه‌ای در یکی از فعال‌ترین کریدورهای تجاری مَسْپِت. این سایت توسعه‌ای متصل به منطقه R6B/C1-3، تقریباً ١٢،٠٠٠ فوت مربع فضای قابل ساخت با پتانسیل مختلط را ارائه می‌دهد.

(برای خریدار مناسب، پتانسیل سود بسیار فراتر از حد پایه می‌رود. با حقوق هوایی اضافی و پتانسیل ادغام موجود، این سایت می‌تواند بیش از ٢٤،٥٠٠ فوت مربع قابل ساخت را پشتیبانی کند. برای جزئیات بیشتر مراجعه فرمایید.)

پایه ترکیبی، یک برنامه خرده‌فروشی در طبقه همکف زیر یک ساختمان مسکونی کامل را باز می‌کند و توسعه‌دهنده مناسب را در موقعیتی قرار می‌دهد تا از محله‌ای بهره‌برداری کند که تقاضا همچنان از عرضه پیشی می‌گیرد. مَسْپِت یکی از آخرین بازی‌های واقعی ارزش در کوئینز باقی مانده است، که از سمت شرق به ریج‌وود، از شمال به وودساید و از سمت شمال شرقی به افزایش سریع ارزش در شهر لانگ آیلند محدود شده است.

دسترسی به حمل و نقل، بزرگراه و یک پایه جمعیتی متراکم همه در دسترس است. خط مترو M، BQE و LIE این سایت را در چند دقیقه‌ای از میدتاون منهتن و منطقه بزرگ‌تر مترو قرار می‌دهند و آن را به طور یکسان برای کاربران نهایی و سرمایه‌گذاری‌های نهادی جذاب می‌سازند.

با قیمت ٢،٧٥٠،٠٠٠ دلار ارائه می‌شود. یادداشت پیشنهادی بنا به درخواست در دسترس است.

72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

A rare two-lot corner assemblage on one of Maspeth's most active commercial corridors. Zoned R6B/C1-3, this contiguous development site offers approximately 12,000 buildable square feet of mixed-use potential.

(For the right buyer, the upside goes well beyond the base envelope. With additional air rights and assemblage potential in place, the site could support over 24,500 buildable square feet. Inquire within for details.)

The combined footprint unlocks a ground-floor retail program beneath a full residential build, positioning the right developer to capitalize on a neighborhood where demand continues to outpace supply. Maspeth remains one of the last true value plays in Queens, buffered by Ridgewood to the east, Woodside to the north, and the rapid appreciation of Long Island City to the northeast.

Transit, highway access, and a dense residential base are all in place. The M Train, BQE, and LIE put this site within minutes of Midtown Manhattan and the broader metro area, making it equally attractive to end-users and institutional capital.

Offered at $2,750,000. Offering Memorandum available upon request.