در قلب سوهو، این خانه ی خیره کننده و آماده به انتقال بهترین زندگی در لفت را ارائه می دهد. ترکیبی کامل از زیبایی صنعتی خنک گذشته سوهو در اواخر قرن نوزدهم با لوکس های مدرن، این لفت کاملاً بازسازی شده و تمام طبقه در شرایط بی نقصی قرار دارد و دارای سقف های ۱۴ فوتی بلند، پنجره های دو جداره بزرگ با قاب چوبی، کفپوش چوبی، فضای ذخیره سازی فراوان و تهویه مطبوع مرکزی می باشد. این نقشه ی طبقه ایده آل شامل ۳ اتاق خواب، ۲.۵ سرویس بهداشتی و حدود ۳۰۰۰ فوت مربع است. طراحی داخلی بی نقص و شیک، تفسیر گرمی از مدرنیسم است و آرامش و سکون را به تصویر می کشد.

آسانسور با کلید قفل شده به اتاق بزرگ ۳۹.۵ فوت در ۳۵.۵ فوت باز می شود که دیواری از چهار پنجره بزرگ رو به خیابان به درختان طیف به رنگ بهاره دارد و نور طبیعی زیبایی در تمام طول روز فراهم می کند. با جریان عالی برای پذیرایی در مقیاس بزرگ، اتاق بزرگ دارای یک آشپزخانه باز و فضاهای جداگانه برای نشیمن و پذیرایی بزرگ است.

آشپزخانه مدرن دارای بهترین وسایل، از جمله یخچال های دوقلوی لیبر، فرهای دوقلوی ولف، ماشین ظرفشویی میله، اجاق گاز ولف با هود وایکینگ، کابینت های سفارشی گسترده با فضای ذخیره سازی فراوان و کانترهای کوارتز است. کانتر U شکل فضای آماده سازی فراوان و همچنین نشیمن در کانتر را فراهم می کند. اتاق لباسشویی مجاور فضای ذخیره سازی اضافی را ارائه می دهد و دارای ماشین لباسشویی و خشک کن و یک سینک کاربردی است. درست بعد از فضای آشپزخانه/پذیرایی، یک سرویس بهداشتی مهمان شیک قرار دارد.

برای جدا کردن اتاق خواب ها که در بال Wing جداگانه لفت قرار دارند از فضای سرگرمی، یک اتاق رسانه/دفتر دیوارکوب شده وجود دارد که مکان ایده آلی برای تماشای تلویزیون یا استفاده به عنوان اتاق بازی است.

سوئیت اصلی بسیار بزرگ شامل یک اتاق خواب بزرگ، یک اتاق لباس glamor با فضای ذخیره سازی با آینه سفارشی و یک حمام اصلی با ۵ fixture بسیار generous است. حمام اصلی دارای دو سینک، یک وان بزرگ، یک دوش مستقل و یک اتاق توالت جداگانه است. دو اتاق خواب اضافی و یک حمام ثانویه با ۴ fixture، بال Wing اتاق خواب را کامل می کنند. همه اتاق خواب ها به طور کامل در قسمت پشتی ساختمان قرار دارند و اطمینان حاصل می کنند که آرامش کامل، با نور زیبا و منظره های دلنشین باغ از اتاق خواب اصلی وجود دارد.

این لفت با یک اتاق ذخیره سازی خصوصی بزرگ در زیرزمین، بیش از ۱۸ فوت در ۸ فوت به انتقال می یابد، امکانات نادری که فضای ذخیره سازی اضافی فراوانی فراهم می کند و می تواند به عنوان یک انبار شراب مورد استفاده قرار گیرد.

ساختمان در سال ۱۸۷۸ توسط هنری فرنباخ بنا شده است، ۱۱۵ خیابان بهاره دارای نمای زیبای آهنی ریخته گری قرن نوزدهم است که نماد بهترین معماری منطقه تاریخی آهنی سوهو است. به طور کامل در بین خیابان های گرین و مرسر واقع شده است، در یکی از جذاب ترین بلوک ها در قلب سوهو، احاطه شده توسط بوتیک های لوکس با کلاس جهانی، رستوران های عالی، دسترسی آسان به حمل و نقل و بهترین امکاناتی که مرکز شهر ارائه می دهد.

۱۱۵ خیابان بهاره مشمول محدودیت های AIR بر روی الزامات انتقال یا تبدیل نیست، زیرا واحدهای IMD برای استفاده مسکونی قانونی شده اند. هر انتقال برای استفاده مسکونی توسط هر ساكن، از جمله غیر هنرمندان، مجاز است - اگرچه تحت قانون لفت JLWQA (نقاط مشترک زندگی و کار برای هنرمندان) ثبت شده است.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).