به ۴۹۷ خیابان هارت خوش آمدید!

این خانه دوخانواده‌ای که به طور کاملاً منطقی طراحی شده، در قلب بوشویک، ترکیبی عالی از زندگی راحت و پتانسیل درآمدزایی را ارائه می‌دهد.

این خانه به عنوان یک دوپلکس وسیع مالک و یک اجاره یک‌خوابه + دفتر خانگی مجزا در بالا تنظیم شده است. واحد بالایی می‌تواند خالی تحویل داده شود، به شما انعطاف‌پذیری برای اسکان، اجاره دادن یا ایجاد آرایش ایده‌آل خود از روز اول را می‌دهد.

دوپلکس مالک شامل طبقات باغ و پذیرایی است و به طور کامل نوسازی شده با یک طرح مدرن و کاربردی می‌باشد. سطح باغ دارای یک آشپزخانه، نشیمن و ناهارخوری با طرح باز است که فضای کافی برای گسترده شدن دارد و به طور مستقیم به یک حیاط خصوصی زیبا و سرسبز که برای مهمانی یا لذت بردن از فرار به فضای باز خود بسیار مناسب است، منتهی می‌شود. در طبقه بالا، اتاق خواب‌ها در سطح پذیرایی قرار دارند، همراه با قابلیت شستشوی لباس در واحد.

این دوپلکس در حال حاضر تاکنون از طریق مستأجر تا مه ۲۰۲۷ اشغال شده است و درآمد پایداری را فراهم کرده و زمان‌بندی روشنی برای استفاده‌های آینده دارد.

لطفاً توجه داشته باشید: زیرزمین ناتمام است و ارتفاع سقف آن تقریباً ۵ فوت و ۷ اینچ می‌باشد.

در یک بلوک دلپذیر با درختان، در قلب بوشویک قرار دارید و در میان بهترین کافه‌ها، رستوران‌ها و مکان‌های محبوب محلی بروکلین هستید، همچنین به خطوط مترو نزدیک برای سفر سریع به منهتن و فراتر از آن دسترسی آسان دارید. این محله به خاطر انرژی، خلاقیت و حس قوی جامعه‌اش شناخته شده است.

۴۹۷ خیابان هارت فرصتی عالی برای خریدارانی است که به دنبال یک خانه چندخانواده‌ای خوب نگهداری شده با درآمد فوری و انعطاف‌پذیری بلندمدت هستند.

بازدیدها فقط با نوبت قبلی انجام می‌شود. امروز برای برنامه‌ریزی یک تور تماس بگیرید!

Welcome to 497 Hart Street!

This thoughtfully configured two-family townhouse in the heart of Bushwick offers the perfect blend of comfortable living and built-in income potential.

The home is set up as a spacious owner’s duplex plus a separate one-bedroom + home office rental above. The upper unit can be delivered vacant, giving you the flexibility to move in, rent it out, or create your ideal setup from day one.

The owner’s duplex spans the garden and parlor levels and has been fully renovated with a modern, functional layout. The garden level features an open-concept kitchen, living, and dining area with plenty of room to spread out, all leading directly to a beautifully landscaped private backyard that's perfect for entertaining or enjoying your own outdoor escape. Upstairs, the bedrooms are tucked away on the parlor level, along with the convenience of in-unit laundry.

The duplex is currently tenant-occupied through May 2027, providing steady income in place and a clear timeline for future use.

Please note: the basement is unfinished and has approximately 5'7" ceiling height.

Set on a charming, tree-lined block, you’re right in the heart of Bushwick, surrounded by some of Brooklyn’s best coffee shops, restaurants, and local favorites, along with easy access to nearby subway lines for a quick commute into Manhattan and beyond. It’s a neighborhood known for its energy, creativity, and strong sense of community.

497 Hart Street is a great opportunity for buyers looking for a well-maintained multi-family home with immediate income and long-term flexibility.

Showings by appointment only. Inquire today to schedule a tour!