REO $2,558,888 - 4125 53rd Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 995309

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ارائه دارایی تولید درآمد پایدار در قلب وودساید
این ساختمان آجری با ۱۲ خانواده، فرصتی نادر برای دستیابی به یک دارایی تولید درآمد خوب نگهداری شده در یکی از پویا‌ترین محله‌های کوئینز است. با ۶۳۲۴ فوت مربع فضای زندگی، این ملک یک جریان درآمد ثابت با اجاره مستقر و پتانسیل افزایش ارزش از طریق به‌روزرسانی‌های اخیر و درآمد اجاره انبار جانبی را ترکیب می‌کند. ویژگی‌ها و شرایط ملک اندازه ساختمان: ۶۳۲۴ فوت مربع فضای زندگی در ۱۲ واحد مسکونی، فضای کافی را فراهم می‌آورد. ۹ از ۱۲ واحد به تازگی با آشپزخانه‌ها، حمام‌ها، کف‌پوش‌ها و پنجره‌های انرژی‌کارآمد مدرن بازسازی شده‌اند که افزایش رضایت و نگهداری مستأجران را به همراه دارد. ساختمان دارای سقف و سیستم بویلر کاملاً جدید است که هزینه‌های سرمایه‌ای را برای آینده‌ی قابل پیش‌بینی به حداقل می‌رساند و گرمایش قابل اعتمادی را در ماه‌های سرد تضمین می‌کند. سطل‌های ذخیره‌سازی داخل‌ساز درآمد اضافی را فراهم می‌کنند که در بازارهای اجاره شهری به طور فزاینده‌ای جذاب است. ساخت و ساز آجری: نمای آجری کلاسیک و بادوام که یک یکپارچگی ساختاری ماندگار و جذابیت بصری را ارائه می‌دهد. سیستم‌های الکتریکی و لوله‌کشی در واحدهای بازسازی شده به‌روزرسانی شده‌اند. این ملک در فاصله‌ای پیاده‌روی از خط ۷ قطار واقع شده است که یک رفت و آمد سریع ۱۲ دقیقه‌ای به میدتاون منهتن را فراهم می‌کند - ایده‌آل برای رفت و آمدکنندگان روزانه و حرفه‌ای‌ها. مستأجران از نزدیکی به انواع فروشگاه‌های خرده‌فروشی، کافه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی و خدماتی که وودساید را به محلی شناخته‌شده در چند دقیقه‌ای از شهر با پارک‌های خوب نگهداری شده تبدیل کرده، لذت می‌برند. نزدیک به تمام مدارس بوده و دسترسی راحتی به امکانات بهداشتی دارد. ۱۲ واحد با اجاره مستقر درآمد نقدی قابل اعتماد و پیش‌بینی‌شده‌ای را فراهم می‌کند که از نوسانات شدید اجاره مصون است. واحدهای ذخیره‌سازی درآمد اضافی را تولید می‌کنند و به افزایش بازده کلی کمک می‌کنند. سقف و بویلر جدید هزینه‌های سرمایه‌ای و خطرات نگهداری در کوتاه‌مدت را کاهش می‌دهند. با ۳ واحد که هنوز بازسازی نشده‌اند، فرصتی برای افزایش اجاره از طریق بهبودهای بیشتر وجود دارد که تابع مقررات اجاره است. بازار تقاضای قوی: وودساید همچنان به دلیل دسترسی عالی به حمل و نقل و امکانات محله، تقاضای بالای اجاره را تجربه می‌کند. فروشنده همچنین ۸ واحد اضافی در ریج‌وود را به عنوان یک بسته ارائه می‌دهد.

MLS #‎	995309
سال ساخت Construction Year	1928
مالیات Taxes (per year)	$41,857
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q32
	4 دقیقه: Q60
	5 دقیقه: Q104, Q18
	7 دقیقه: B24
	8 دقیقه: Q53
	9 دقیقه: Q70
مترو Subway	2 دقیقه: 7
LIRR	0.4 مایل: "Woodside"
	1.9 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.