$2,850,000 - 43-20 52nd Street #RS, Woodside, NY 11377｜MLS # 950856

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت نادری برای خرید دو واحد تجاری برتر در وودساید

این بسته سرمایه‌گذاری استثنایی شامل دو واحد تجاری در طبقه همکف در یک ساختمان تازه ساخت در خیابان شلوغ ۵۲ است. این پیشنهاد شامل واحد B1 (۸۴۵ فوت مربع) است که در حال حاضر اجاره داده شده و درآمد اجاره‌ای پایدار ایجاد می‌کند و همچنین واحد B2 (۳،۰۱۰ فوت مربع) که به صورت خالی به مشتریان نهایی یا سرمایه‌گذاران تحویل داده می‌شود. مجموع این دو واحد ۳،۸۵۵ فوت مربع فضای خرده‌فروشی با کیفیت را در یکی از پویا‌ترین محله‌های کوئینز فراهم می‌کند.

این مکان برتر بین خیابان روزولت و بلوار کوئینز واقع شده و ترافیک پیاده‌رو فوق‌العاده و دیده‌بانی خوبی دارد، فقط چند قدم دورتر از ایستگاه قطار ۷ خیابان ۵۲ و چندین مسیر اتوبوس (Q60، Q32، Q104) است. مناطق اطراف شامل محله‌های مسکونی متراکم، توسعه‌های جدید و فعالیت‌های تجاری پر رونق است و به بزرگراه‌های اصلی شامل LIE، BQE و پل کوئینزبرو دسترسی آسان دارد.

هر دو واحد دارای دستشویی‌های خصوصی مطابقت با ADA، کنتورهای آب و برق جداگانه، سیستم‌های HVAC و پوشش کامل آتش‌نشانی هستند. این ملک استراتژی‌های خروج متعددی ارائه می‌دهد - خرید به صورت همزمان یا جداگانه (واحد B2 همچنین برای اجاره موجود است، MLS# 848799). فضای گسترده ۳،۰۱۰ فوت مربعی واحد B2 پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، دفاتر پزشکی یا سایر استفاده‌های تجاری ارائه می‌دهد.

دسترسی عالی به حمل و نقل، دموگرافیک‌های قوی محله و موجودی محدود واحدهای تجاری در این کریدور با تقاضای بالا، این فرصت نادر را برای سرمایه‌گذاران و صاحبان کسب و کار به ارمغان می‌آورد. این فرصت بی‌نظیر را برای کسب و کار در مرکز تجاری بعدی وودساید از دست ندهید!

MLS #‎	950856
سال ساخت Construction Year	2021
مالیات Taxes (per year)	$11,572
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q32, Q60
	4 دقیقه: Q104
	5 دقیقه: B24
	7 دقیقه: Q18
	8 دقیقه: Q39
	10 دقیقه: Q53
مترو Subway	1 دقیقه: 7
LIRR	0.5 مایل: "Woodside"
	1.8 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.