فرصتی نادر و جذاب در آپر ایست ساید—این استودیوی جادارِ دو اتاقه، جذابیت پیش از جنگ جهانی دوم را با انعطاف‌پذیری استثنایی برای سرمایه‌گذاری ترکیب می‌کند. این واحد با حمام بازسازی‌شده، فضای کمد عالی و کابینت‌های جادار، آسایش فوری را فراهم می‌کند و با انجام به‌روزرسانی‌های سبک در آشپزخانه، ظرفیت افزایش بیشتر ارزش را نیز دارد.

آنچه واقعاً این ملک را متمایز می‌کند، ساختار بسیار مطلوب آن برای سرمایه‌گذاران است. ساختمان اجازه اجاره‌دادن مجدد فوری را بدون دوره نگهداری یا محدودیت می‌دهد، استفاده به‌عنوان اقامتگاه دوم (pied-à-terre) را می‌پذیرد و خرید توسط والدین را نیز مجاز می‌داند. هیئت‌مدیره تعاونی نیز روندی ساده و سرراست دارد و هیچ الزامی برای حفظ نقدینگی پس از نهایی‌شدن معامله تعیین نمی‌کند؛ بنابراین فرایند خرید روان و دسترس‌پذیر است.

از امکانات دیگر می‌توان به رخت‌شویی داخل ساختمان و بنایی با نگهداری مناسب اشاره کرد. این ملک با دسترسی آسان به متروی خیابان دوم، فرصتی برجسته برای سکونت اصلی مقرون‌به‌صرفه، اقامتگاه دوم یا سرمایه‌گذاری درآمدزا به شمار می‌رود.

لطفاً توجه داشته باشید که این آپارتمان واحد اسپانسر نیست.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.