$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

بهبود قابل توجه قیمت! خوش آمدید به یک فرصت منحصربه‌فرد مختلط که در حدود یک جریب در ناحیه بسیار مورد نظر نورث فارم لانگ آیلند واقع شده است، معروف به زیبایی طبیعی، گردشگری قوی و صحنه پویا و غذایی. این ملک چندمنظوره پتانسیل درآمد عالی را ارائه می‌دهد و برای استفاده‌های مختلف شامل رستوران، خرده‌فروشی بوتیک یا فضای حرفه‌ای مناسب است، با انعطاف‌پذیری برای راه‌اندازی فوری و توسعه آینده. مجوزها و برنامه‌های تائید شده موجود برای طبقه بالایی فرصت ارزشمندی را فراهم می‌کند تا فضای اضافی برای استفاده تجاری یا احتمالی مسکونی تکمیل شود، مشروط به مقررات محلی.
این ملک شامل یک شیرینی‌پزی و آشپزخانه تجاری کاملاً عملکردی است که با تله‌های چربی، سیستم چاهک سه‌گانه و قابلیت ANSEL مجهز شده است، همچنین دارای میزهای آماده‌سازی استیل ضد زنگ، قفسه‌های ذخیره‌سازی، فریزرها، میکسرهای تجاری و یک فر رک الکتریکی است. منطقه خرده‌فروشی برای جریان مشتری و نمایش طراحی شده است و قفسه‌های چوبی برای نان و شیرینی‌ها، ویترین‌های یخچالی و واحدهای نمایش خشک را ارائه می‌دهد. ساختمان از گاز، برق ارتقا یافته و تهویه مطبوع مرکزی در طبقه پایین بهره‌مند است، در حالی که طبقه بالایی در حال حاضر برای ذخیره‌سازی استفاده می‌شود و پتانسیل توسعه آینده دارد.
به طور ایده‌الی در موقعیتی برای جذب ترافیک پیاده‌رو و رشد در نورث فارم قرار دارد، این ملک فضای کافی برای پارکینگ، نشیمن در فضای باز یا توسعه بیشتر را ارائه می‌دهد، که آن را به یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذاران و صاحبان کسب‌وکار به‌ویژه تبدیل می‌کند.

MLS #‎	993252
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$9,356
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
LIRR	3.7 مایل: "Mattituck"
	5 مایل: "Riverhead"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.