خوش آمدید به خانه شما در اقامتگاه 307 واقع در خیابان لکسینگتون 88 - یکی از بزرگترین آپارتمان‌های سه‌خوابه در این ساختمان. این خانه یک کنذومینیوم گوشه‌ای با ظرافت است که جوهره زندگی معاصر در نواحی نو ماد را به تصویر می‌کشد. این اقامتگاه سه‌خوابه و سه و نیم حمام با مساحت 2391 فوت مربع، به‌طرز ماهرانه‌ای تجملات مدرن را با ویژگی‌های معماری پیش از جنگ ترکیب می‌کند. سقف‌های 10 فوتی بلند و پنجره‌های بزرگ جنوبی، نور طبیعی را به داخل می‌آورد و جوی گرم و دعوت‌کننده ایجاد می‌کند که به فضاهای باز، طراحی و راحتی ارج می‌نهد.

فضای نشیمن و غذاخوری با مفهوم باز، محیطی استثنایی برای سرگرمی و زندگی روزمره فراهم می‌کند. آشپزخانه‌ی سرآشپز هم به‌همان اندازه که زیباست، کاربردی نیز هست و شامل کابینت‌های سفارشی چوب بلوط اروپایی، بالای دیوار از سنگ مرمر خاکستری آنتیک، و وسایل باکیفیت برندهای ساب‌زیرو و برتازونی می‌باشد. هر جزئیاتی برای ایجاد زندگی مدرن و بدون درز در نظر گرفته شده است، از جزیره‌ی جادار گرفته تا تکمیل‌های زیبا که فضای خانه را تعریف می‌کند.

اتاق اصلی آرامش‌بخش خود را در منطقه‌ای جداگانه دارد که شامل دو کمد لباس بزرگ و حمام با کیفیت اسپای پوشیده از سنگ آهک فرانسوی است. یک وان بزرگ برای آب‌تنی، دوش جادار، دو سینک، کف‌های گرمادی با گرمایش تابشی و شیرآلات باکیفیت هانسگروهه و وت‌استایل، تجربه‌ای نه تنها لوکس بلکه به معنای واقعی کلمه آسایش را به ارمغان می‌آورد.

دو اتاق خواب فرعی، هر یک دارای حمام خصوصی، با کمدهای سینک از چوب بلوط دودی، کابینت‌های دارویی با نور ال ای دی و تکمیل‌های معاصر که زیبایی منسجم خانه را منعکس می‌کند، طراحی شده‌اند. ویژگی‌های اضافی شامل درهای هشت فوتی مستحکم، نورپردازی توکار و کَو، کف‌پوش‌های چوب بلوط خاکستری دودی و پالتی دقیقاً انتخاب شده از تراورتن و سنگ آهک است.

خیابان لکسینگتون 88 یک بنای مهم هنری دکو از سال 1927 است که به‌طور دقیق مرمت شده و به‌طور یکپارچه با همتای مدرن خود، 90 لکس، ترکیب شده است. این دو با هم آدرسی بی‌زمان ایجاد می‌کنند که معماری تاریخی را با تجمل مدرن ترکیب می‌نماید. ساکنان از مجموعه‌ای قوی از امکانات برخوردارند: یک استخر و جکوزی سرپوشیده به طول 60 فوت، سونا و اتاق بخار، مرکز تناسب‌اندام با استودیو یوگا، اتاق سینما، اتاق بازی کودکان، تراس سقف طراحی‌شده، دربان و کانسیرژ 24 ساعته، سرپرست مقیم، اتاق بسته‌ها و پارکینگ اختیاری.

واقع در قلب نواحی نو ماد، جایی که خیابان فلت آیرون و رز هیل تلاقی می‌کنند، خیابان لکسینگتون 88 شما را در چند قدمی پارک مدیسون اسکوئر، ساختمان فلت آیرون و برخی از مشهورترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مقاصد فرهنگی نیویورک قرار می‌دهد. با دسترسی آسان به خط 6 در خیابان 28 و خطوط N، R و W در خیابان 23، هر گوشه‌ای از منهتن در دسترس است. اقامتگاه 307 در خیابان لکسینگتون 88 بیشتر از یک خانه است - این یک بیانیه در مورد سبک، ظرافت و بهترین زندگی در مرکز منهتن است.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.