$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

62-42 خیابان جنگل، ریج‌وود یک فرصت سرمایه‌گذاری مختلط یا کاربر مالک عالی است که در تقاطع شلوغ خیابان جنگل و خیابان متروپولیتن در ریج‌وود، کوئینز واقع شده است. این ملک حدود 6,300 فوت مربع فضای کل را ارائه می‌دهد و از ترافیک پیاده‌رو قوی و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی بهره‌مند است.
طبقه اول دارای دو واحد تجاری است:
یک فضای خالی بیش از 3,000 فوت مربع، ایده‌آل برای طیف وسیعی از کاربردها مانند فروشگاه خرده‌فروشی، سوپرمارکت، رستوران یا دیگر مشاغل تجاری.
یک واحد دوم به مساحت حدود 850 فوت مربع که در حال حاضر توسط داروخانه اشغال شده است.
طبقه دوم شامل دو واحد مسکونی است که هر دو به طور کامل اشغال شده‌اند:
یک آپارتمان 3 خوابه، 1.5 حمام
یک آپارتمان 1 خوابه، 1 حمام
نکات کلیدی سرمایه‌گذاری
* موقعیت لبه‌ای اصلی با دید بالا
* ترافیک پیاده‌رو قوی و راهرو خرده‌فروشی فعال
* فرصت افزایش ارزش با فضای تجاری خالی بزرگ
* ایده‌آل برای سرمایه‌گذار یا کاربر مالک
* درآمد مسکونی پایدار
* دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی
این ملک پتانسیل درآمد قوی را با ترکیبی از مستاجران مسکونی پایدار و افزایش تجارت از طریق فضای خرده‌فروشی خالی بزرگ ارائه می‌دهد. موقعیت لبه‌ای اصلی و دید بالا آن را برای سرمایه‌گذاران و کاربرانی که به دنبال رشد و ارزش بلندمدت هستند جذاب می‌کند.

MLS #‎	989273
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, نمای بیرونی: 0.16 جریب (DOM): 52 days
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$32,000
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q39, Q54
	5 دقیقه: B38, Q67
	6 دقیقه: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 دقیقه: B13
	9 دقیقه: B57
	10 دقیقه: B20
LIRR	2.3 مایل: "Woodside"
	2.5 مایل: "East New York"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.