$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی برای مالکیت یک ملک قانونی چهار واحدی با نگهداری مناسب در قلب ماسپث. این ساختمان آجری محکم درآمد فوری را با پتانسیل قابل توجه ارائه می‌دهد و آن را برای سرمایه‌گذاران یا مالکان ساکن که می‌خواهند از اجاره وجه نقدی کسب کنند در حالی که در محل زندگی می‌کنند، ایده‌آل می‌سازد. ۳ واحد دو خوابه و یک واحد یک خوابه همراه با یک زیرزمین کامل و یک حیاط خصوصی. تمامی مستاجرین به صورت ماه به ماه و بدون قرارداد اجاره در حال پرداخت هستند که انعطاف‌پذیری برای مالک آینده فراهم می‌آورد. همچنین ملک می‌تواند خالی تحویل داده شود، که فرصتی نادر برای تنظیم اجاره‌ها به نرخ‌های بازار یا تنظیم برای اشغال کامل مالکانه ایجاد می‌کند. هر واحد هزینه برق و گاز خود را پرداخت می‌کند. مستاجران دارای ماشین‌های لباسشویی و خشک‌کن مجزا در زیرزمین هستند که به عداد مربوطه آن‌ها متصل است. با توجه به اینکه اجاره‌ها به نرخ‌های فعلی بازار تنظیم شده‌اند، این ملک به طور تقریبی ۵ تا ۶ درصد نرخ بازدهی را پیش‌بینی می‌کند و عملکرد قوی بلندمدت را در محله‌ای بسیار خواستنی در کوئینز ارائه می‌دهد.

این ملک در زمینی به ابعاد ۲۵ در ۱۰۰ واقع شده و اندازه ساخت بزرگ آن ۲۰ در ۷۲ است. به‌روز رسانی‌های مکانیکی عمده احساس آرامش خاطر را به ارمغان می‌آورد، از جمله یک بخاری جدید گاز که در نوامبر ۲۰۲۲ نصب شده، سقفی که در ۲۰۱۳ تعویض شده و یک آبگرمکن که در ۲۰۲۵ به‌روزرسانی شده است. زیرزمین بزرگ ساختمان شامل فضایی برای تفریح، انبار، لباس‌شویی و فضای خدماتی است. واقع در یک بلوک مسکونی آرام با دسترسی convenient به حمل و نقل، فروشگاه‌ها و امکانات محلی، این یک دارایی ارزش افزودنی نادر است که ثبات فوری را با پتانسیل آینده ترکیب می‌کند. یک جواهر سرمایه‌گذاری واقعی در ماسپث.

MLS #‎	958843
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 7 اتاق خواب, 4 حمام, تهویه مطبوع, 25X100 (DOM): 123 days
سال ساخت Construction Year	1915
مالیات Taxes (per year)	$13,767
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q58
	3 دقیقه: Q39
	4 دقیقه: Q38, Q54, QM24, QM25
	5 دقیقه: Q67
	6 دقیقه: B57
	8 دقیقه: Q59
	10 دقیقه: B38
LIRR	2.1 مایل: "Woodside"
	2.8 مایل: "East New York"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.