$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS# 979125

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

نانوت، نیویورک – استفاده مختلط در نانوت با بهترین شرایط! به دنبال یک مکان راحت، کاملاً قابل مشاهده و مناسب برای کسب و کار خود هستید؟ این موقعیت انتخابی درست در کنار جاده ۵۹، مقابل ورودی جنوبی/شرقی به بزرگراه نیویورک و در مرکز تجاری شهرستان راکلند واقع شده و از نظر دیده شدن، راحتی، دسترسی آسان و محیطی دلپذیر مزایای بسیاری دارد! اشغال فعلی شامل استفاده مختلط نامتعارف است که شامل یک فضای خرده فروشی ثابت (محصولات آرایشی مرل نرمان)، یک ناحیه کوچک سالن (قسمتی از کسب و کار مرل نرمان)، یک آپارتمان مسکونی و یک اتاق تازه بازسازی شده است که به عنوان اتاق اضافی/فضای ذخیره‌سازی عمل می‌کند. در استودیوی آرایشی یک اتاق راحتی و دو سرویس بهداشتی کامل اضافی وجود دارد. این مکان به مدت بیش از ۴۰ سال با کسب و کار آرایشی و آپارتمان مسکونی دارای استفاده مختلط نامتعارف بوده است. راهرو و زمین جلویی پارکینگ برای حدود ۷ اتومبیل را فراهم می‌کند. این ساختمان به طور فوق‌العاده‌ای در طول سال‌ها نگهداری شده و به روز رسانی‌های فعلی شامل سقف جدید ۲۰۲۳، آبگرمکن جدید ۲۰۲۵ و داخل تازه رنگ شده ۲۰۲۰ (همه تاریخ‌ها تقریباً هستند) می‌باشد. این مکان همچنین برای دفاتر حرفه‌ای بسیار مناسب است! فرصت نادر! این را از دست ندهید!

MLS#‎	979125
سال ساخت Construction Year	1950
مالیات Taxes (per year)	$16,241
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.