$849 900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Русский ‖ Russian »

Нанует, Нью-Йорк – СЛАДКИЙ УГОЛОК В НАНУЕТЕ С ЛУЧШИМИ ИЗ ВСЕХ МИРОВ! Ищете удобное, хорошо видимое место для вашего бизнеса? Это удачное расположение находится прямо у шоссе 59, напротив юго-восточного входа на автомагистраль Нью-Йорк и в пределах коммерческого центра округа Рокленд, предлагая отличную видимость, удобство, легкий доступ и красивую обстановку! Здание в настоящее время используется как неконформное смешанное назначение, включая расположенный магазин (косметика Merle Norman), небольшую зону салона (часть бизнеса Merle Norman), жилую квартиру и недавно отремонтированную комнату, которая служит дополнительным помещением/складом. В косметическом кабинете есть туалет и две дополнительные полные ванные комнаты. Использование этого помещения является неконформным смешанным назначением более 40 лет, включая косметический бизнес и жилую квартиру. Подъезд и передняя площадка могут разместить парковку для приблизительно 7 автомобилей. Здание на протяжении многих лет великолепно поддерживалось, с недавними обновлениями, включая новую крышу в 2023 году, новый водонагреватель в 2025 году и свежепокрашенный интерьер в 2020 году (все даты приблизительные). Это отличное место и для профессиональных офисов! РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! НЕ УПУСКАЙТЕ!

ID #‎	979125
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$16,241
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.