$795 000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Русский ‖ Russian »

Нанует, штат Нью-Йорк – СМЕШАННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В НАНУЭТ С ЛУЧШИМИ АСПЕКТАМИ ВСЕХ МИРОВ! Ищете комфортное, хорошо видимое и удобное место для вашего бизнеса? Это место идеально расположено прямо рядом с маршрутом 59, напротив юго-восточного входа на шоссе штата Нью-Йорк и в пределах коммерческого центра округа Рокленд, предлагая отличную видимость, удобство, легкий доступ и прекрасные условия! В настоящее время занимаемое помещение имеет статус несоответствующего смешанного использования, включая установленное торговое пространство (Merle Norman Cosmetics), небольшую зону салона (часть бизнеса Merle Norman),Residential apartment и недавно обновленную комнату, которая может использоваться как дополнительное помещение/склад. В косметическом студии имеется туалетная комната и две дополнительные полные ванные комнаты. Это помещение используется как несоответствующее смешанное использование уже более 40 лет с косметическим бизнесом и жилой квартирой. Подъезд и передняя парковка могут вместить примерно 7 автомобилей. Здание было невероятно хорошо обслуживалось на протяжении многих лет, последние обновления включают новую крышу 2023 года, новый бойлер 2025 года и свежепокрашенный интерьер 2020 года (все даты приблизительные). Это отличное место и для профессиональных офисов! РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! НЕ УПУСТИТЕ!

ID #‎	979125
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$16,241
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.