$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS # 979125

Property Description « עִברִית Hebrew »

נניואט, ניו יורק – שימוש מעורב בנניואט עם הטוב מכל העולמות! מחפשים מקום נוח, בולט, נגיש לעסק שלכם? המיקום הנבחר הזה נמצא מיד אחרי הכביש 59, מול הכניסה הדרומית/מזרחית לדרך המהירה של ניו יורק ושוכן בלב המרכז המסחרי של מחוז רוקלנד, מציע חשיפה מעולה, נוחות, גישה קלה וסביבה יפה! השימוש הנוכחי הוא בשימוש מעורב שאינו תואם, כולל שטח מסחרי קיים (קוסמטיקה של מרל נורמן), אזור סלון קטן (חלק מעסק מרל נורמן), דירה מגורים וחדר שסיים שיפוץ לאחרונה ומשמש כחדר נוסף/שטח אחסון. ישנם שירותי אורחים בתוך הסטודיו לקוסמטיקה ושני חדרי אמבטיה נוספים מלאים. השימוש היה שימוש מעורב שאינו תואם במשך יותר מ-40 שנה עם עסק הקוסמטיקה ודירת המגורים. השביל והחניה הקדמית יכולים לאכלס חניה לערך 7 מכוניות. הבניין הוחזק בצורה מצוינת במשך השנים עם עדכונים נוכחיים כולל גג חדש 2023, דוד מים חמים חדש 2025 ופנים צבועים לרענון 2020 (כל התאריכים ממש approximated). זהו מקום נהדר למשרדים מקצועיים, גם! הזדמנות נדירה! אל תפספסו!

MLS #‎	979125
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,241
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.