$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « עִברִית Hebrew »

ננואט, ניו יורק – מקום מתוק בננואט עם הטוב שבכל העולמות! מחפשים מקום נוח, בולט ונגיש לעסק שלכם? המיקום הנבחר הזה נמצא ממש מול הכביש 59, ממול לכניסה הדרומית/מזרחית ל-NYS Thruway ובמרכז המסחרי של מחוז רוקלנד, ומציע חשיפה גדולה, נוחות, גישה קלה וסביבה מקסימה! השהות היא כיום בשימוש מעורב שאינו תואם, כולל שטח קמעונאי קיים (מרל נורמן קוסמטיקה), אזור סלון קטן (חלק מהעסק של מרל נורמן), דירה מגורים וחדר שופץ לאחרונה שהוא חדר נוסף/אזור אחסון. ישנה שירותים בתוך הסטודיו לקוסמטיקה ושני חדרי רחצה נוספים מלאים. השימוש היה מעורב ולא תואם במשך יותר מ-40 שנים עם עסק הקוסמטיקה ודירת המגורים. החנייה והחצר הקדמית יכולים להכיל חניה לכשבעה רכבים. הבניין נשמר בצורה מצוינת במהלך השנים עם עדכונים נוכחיים כולל גג חדש ב-2023, דוד מים חמים חדש ב-2025 ופנים שצויירו לאחרונה ב-2020 (כל התאריכים הם בערך). זהו מקום נהדר למשרדים מקצועיים, גם! הזדמנות נדירה! אל תפספסו!

ID #‎	979125
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,241
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.