售$84萬9 - 3 Grandview Avenue, 紐約州 Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

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納紐特，紐約 – 在納紐特的甜蜜地點，擁有各種最佳條件！正在尋找一個舒適、可見度高、方便的商業場所嗎？這個選擇的地點就在59號公路旁，對面是紐約州收費公路的南/東入口，並位於洛克蘭縣的商業中心，提供極佳的曝光、便利、方便進出和宜人的環境！目前的使用為不符合規範的混合用途，包括一個已建立的零售空間（梅爾諾曼化妝品）、一個小型沙龍區（梅爾諾曼業務的一部分）、一個住宅公寓以及一個最近翻新的房間，作為額外的房間/儲存區。在化妝品工作室內有一個盥洗室，另外還有兩個完整的浴室。這裡的使用已經超過40年為不符合規範的混合用途，包括化妝品業務和住宅公寓。車道和前院可容納約7輛車輛的停車位。這棟建築多年來的維護非常好，目前的更新包括2023年新屋頂、2025年新熱水器及2020年新刷的內部油漆（所有日期均為近似值）。這裡也是專業辦公室的好地方！難得的機會！不要錯過！

ID #‎	979125
建造年份 Construction Year	1950年
地稅 Taxes (per year)	$1萬6 ($16,241)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	半地下室 Partial

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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