$3,500,000 - 170 Route 59, Spring Valley, NY 10977｜ID # 923998

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

در قلب پر رفت و آمدترین کریدور تجاری شهرستان راک‌لند، 170 بزرگراه 59 فرصتی نادر برای مالکیت یک ساختمان مستقل با دید بالا در روستای نیروبخش سپرینگ ولی ارائه می‌دهد. این ملک اداری به مساحت 4830 فوت مربع دارای اعتبار نهادینه، کارایی مدرن و جذابیت سرمایه‌گذاری بلندمدت است — دارایی ایده‌آل برای مالک-کاربر یا سرمایه‌گذار آینده‌نگر که به دنبال exposure، دسترسی و پتانسیل رشد است.

این ملک در یک قطعه زمینی به مساحت 0.39 هکتار با دو نقطه دسترسی و جلوه مستقیم به بزرگراه ایالت نیویورک بزرگراه 59 و خروجی دیگر به خیابان داچ قرار دارد و روزانه دیدی از حدود 25,000 تا 35,000 خودرو را به خود جلب می‌کند. بزرگراه 59 به عنوان شریانی اصلی در جهت شرق به غرب در شهرستان راک‌لند عمل می‌کند و شهرهای سافرن، نیروبخش سپرینگ ولی، نانوئیت، نیوک و بزرگراه ایالت نیویورک (I-87/I-287) را به هم متصل می‌سازد. مکان استراتژیک ساختمان اتصال فوری به بزرگراه 304، بزرگراه بین‌المللی پالیسید و بزرگراه ایالت نیویورک را فراهم می‌کند و آن را در دقایق نزدیکی به مراکز عمده خرده‌فروشی، مالی و مسکونی در سراسر شهرستان راک‌لند قرار می‌دهد.

ساختمان با جلوه‌ای از مصالح ساختمانی و شیشه طراحی شده که قدرت و حرفه‌ای بودن را به نمایش می‌گذارد، شامل یک چیدمان انعطاف‌پذیر یک طبقه است که به طور کامل برای استفاده‌های مالی، پزشکی یا حرفه‌ای مناسب است. فضای داخلی در حال حاضر شامل یک لابی خوشامدگو و ناحیه صندوقداری، چندین دفتر خصوصی، یک اتاق کنفرانس، مرکز IT، خزانه‌ای امن و فضای اداری می‌باشد — همه به راحتی قابل تطبیق برای اشغال یک مستأجر یا چند مستأجر است. ویژگی‌های بیرونی شامل یک پارکینگ آسفالتی با 20 محل، تأمین پارکینگ کافی برای مشتریان و کارکنان، علائم با تاثیر بالا و جذابیت عالی در طول بزرگراه 59 است.

این سایت به عنوان GB - کسب و کار عمومی زون شده است، که طیف وسیعی از استفاده‌های حرفه‌ای و خرده‌فروشی را از جمله پزشکی، بانکداری، بیمه، حقوق، حسابداری یا دفتر/نمایشگاه بوتیک مجاز می‌سازد. پیکربندی گوشه‌ای آن و دید قوی وسایل نقلیه آن را به یکی از چندمنظوره‌ترین قطعات در کریدور برای ادامه استفاده نهادی یا بازسازی به یک مفهوم تجاری با ارزش بالا یا استفاده مختلط تبدیل می‌کند.

ID #‎	923998
مالیات Taxes (per year)	$65,440
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Elite Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.