$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

880 خیابان هوم یک فرصت توسعه جذاب در قلب براونکس را ارائه می‌دهد — یک ملک خالی ۳ خانواری که کاملاً آزاد و واضح ارائه شده است، با طرح‌های معماری پیشنهادی آماده برای یک ساختمان آپارتمانی جدید ۴ طبقه و ۷ واحدی. چه شما به دنبال جمع‌آوری درآمد از ساختار موجود باشید یا مستقیماً به یک پروژه توسعه جدید بروید، این دارایی از روز اول گزینه‌هایی را برای شما فراهم می‌کند.
ساختمان موجود یک ۳ خانواری است که در حدود ۱،۵۵۷ فوت مربع از مساحت قطعه قرار دارد و دارای ۱۶.۹۳ فوت واجه در طول خیابان هوم است. این ملک به طور کامل خالی ارائه می‌شود و هرگونه مواجهه با جابجایی مستأجر را از بین می‌برد و به مالک بعدی این امکان را می‌دهد که بلافاصله بر اساس استراتژی دلخواه خود اقدام کند.

طرح‌های پیشنهادی شامل یک ساختمان مسکونی ۴ طبقه و ۷ واحدی کاملاً مطابق با کد، شامل تمام آپارتمان‌های استودیویی و یک فضای تجاری است — واحد تجاری در طبقه اول و دو واحد استودیویی در هر طبقه از طبقات دوم تا چهارم. توسعه پیشنهادی با FAR ۲.۹۲ نسبت به حداکثر قابل قبول ۳.۴۴ تحت زون R7-1 عرضه شده است، به این معنی که طراحی ثبت شده حتی تمام پتانسیل توسعه کامل زمین را نیز حداکثر نمی‌کند. ارتفاع پیشنهادی ساختمان ۳۷ فوت و ۱۰ اینچ با ارتفاع سقف ۹ فوت و ۴ اینچ از طبقه به طبقه در سراسر ساختمان است.

این سایت از تعدادی شرایط مساعد بهره‌مند است. طبق نقشه‌برداری FEMA، در منطقه سیل گیر واقع نشده است. بر اساس زون بندی فعلی برای ساختمان‌های دارای کمتر از ۱۰ واحد مسکونی، هیچ پارکینگی لازم نیست. طراحی پیشنهادی ساختمان شامل یک سیستم آبپاش آتش و ساخت‌وساز نوع IIA است و تنظیمات واحد و خروجی با رعایت کامل کد ساختمان نیویورک طراحی شده است.

واقع در محله‌ای که همچنان با فعالیت‌های جدید توسعه روبرو است، 880 خیابان هوم یک فرصت ایده‌آل برای یک توسعه‌دهنده است که به دنبال یک مسیر ساده برای یک ساختمان اجاره‌ای ۷ واحدی در براونکس است — با کارهای برنامه‌ریزی که قبلاً انجام شده است.

MLS #‎	986036
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, نمای بیرونی: 0.04 جریب (DOM): 59 days
سال ساخت Construction Year	1901
مالیات Taxes (per year)	$2,878
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.