$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری عالی با کاربری مختلط در جنوب برانکس. این ملک کاملاً اشغال شده شامل سه واحد مسکونی و یک فضای تجاری است که درآمد قوی و ثابتی را ارائه می‌دهد.

بر اساس اجاره‌های فعلی، این ملک تقریباً ۱۲,۵۰۰ دلار در ماه (۱۵۵,۰۰۰ دلار در سال) درآمدزایی دارد، با NOI تخمینی حدود ۱۲۲,۲۸۹ دلار. این امر یک بازده تقریبی ۷.۵٪ را با توجه به قیمت‌های کنونی حمایت می‌کند و پتانسیل رشد اضافی از درآمد تبلیغات در محل را نیز دارد.

این ملک برای سرمایه‌گذاران که به دنبال یک دارایی آماده با چندین منبع درآمد و رشد طولانی مدت هستند، ایده‌آل است. هزینه‌های عملیاتی پایین، از جمله ساختار مالیاتی مطلوب، به بهبود کلی پروفایل بازده کمک می‌کند. به طور مناسب نزدیک به حمل و نقل، خرید و مسیرهای اصلی واقع شده است که آن را برای مستاجران مسکونی و تجاری جذاب می‌سازد.

همه اعداد درآمد، هزینه و بازده تقریبی هستند و باید به طور مستقل تایید شوند.

MLS #‎	982360
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 5 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 65 days
سال ساخت Construction Year	2005
مالیات Taxes (per year)	$1,547
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.