$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر برای به‌دست آوردن یک دارایی متمایز با کاربرد مختلط که در جاده پوندفیلد در روستای برانکسویل قرار دارد، یکی از خواستنی‌ترین و مرفه‌ترین مراکز شهر در شهرستان وستچستر. این ملک ترکیبی از فضای خرده‌فروشی/گالری با دید بالا و امکانات اداری حرفه‌ای است که انعطاف‌پذیری برای سرمایه‌گذاران، استفاده‌کنندگان صاحب‌کار یا بازسازی بوتیک فراهم می‌کند. این ملک در فاصله سه دقیقه‌ای (1/4 مایل) از ایستگاه قطار مترو-نورت برانکسویل واقع شده است و از لحاظ ارتباطات منطقه‌ای بهره‌مند است و دسترسی مستقیم به ایستگاه گراند سنترال را فراهم می‌کند در حالی که جذابیت و انحصار مرکز روستایی برانکسویل را حفظ می‌کند.
یکی از ویژگی‌های منحصربه‌فرد ملک، وجود ۱۲ فضای پارکینگ در محل است که در این روستا نادر است و دسترسی به پارکینگ‌های جلویی و پشتی را فراهم می‌کند. ساختمان همچنین دارای ورودی‌های جداگانه جلویی و پشتی است که پیکربندی آن را برای فضاهای چند مستاجری یا با کاربرد مختلط بهبود می‌بخشد.
سطح اصلی به گونه‌ای طراحی شده است که هم عملکردی باشد و هم قابل مشاهده، و دارای دو منطقه لابی است، برای گالری هنر خرده‌فروشی بالا با نمایش برجسته به جاده پوندفیلد. این طبقه شامل دفاتر تجاری، یک آشپزخانه با اتاق استراحت، دو حمام مطابق با استانداردهای ADA و یک اتاق utility با دسترسی به بام است.
سطح دوم دفاتر تجاری با یک محیط اجرایی زیبا را ارائه می‌دهد که با شومینه گازی و دسترسی مستقیم به یک تراس خصوصی ۶۳۳ فوت مربعی مجهز شده است. ویژگی‌های اضافی این طبقه شامل یک آشپزخانه، دو حمام، یکی با دوش، یک کمد ذخیره و یک بام قابل جمع‌شدن است که یک چیدمان حرفه‌ای کارآمد و انعطاف‌پذیر ایجاد می‌کند.
سطح پایین شامل گالری هنر خرده‌فروشی و فضاهای اداری است.
این ملک در هنگام نهایی شدن خالی تحویل داده می‌شود و انعطاف‌پذیری استثنایی برای استفاده‌کننده صاحب‌کار که به دنبال یک حضور برجسته در روستای برانکسویل است، یا سرمایه‌گذاری که به دنبال یک دارایی مختلط با کیفیت بالا است، یا فرصتی برای بازسازی بوتیک در یک بازار محدود به عرضه را فراهم می‌کند. دارایی ارائه‌دهنده دید عالی روستایی، قابلیت پیاده‌روی به مترو-نورت و پارکینگ در محل است که در برانکسویل بسیار نادر است، که این را به یک فرصت خرید منحصربه‌فرد و جذاب در یکی از معتبرترین جوامع شهرستان وستچستر تبدیل می‌کند.

ID #‎	968302
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$51,568
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.