$950,000 - 417 Menahan Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 980621

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ساختمان چند خانواری شش واحدی به خوبی نگهداری شده در قلب بوشویک، بروکلین واقع شده است. این ملک شامل شش (۶) واحد مسکونی با ترکیب مطلوبی از آپارتمان‌های با اجاره تثبیت شده و بازار آزاد است. سه (۳) واحد در حال حاضر با مستاجران بلند مدت و اجاره حدود ۷۹۰ دلار در ماه تثبیت شده‌اند، در حالی که سه (۳) واحد بازار آزاد هستند که اجاره‌ای بیش از ۲۶۰۰ دلار تولید می‌کنند.

این ساختمان به طور کلی در شرایط خوبی قرار دارد و به درستی نگهداری شده است. سه (۳) واحد به صورت خالی تحویل داده خواهند شد و فرصت فوری برای بهینه‌سازی درآمد و بازسازی با اجاره‌های بازار را ارائه می‌دهند. این امر یک عامل ارزش افزوده قوی برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال جریان نقدی در محل و پتانسیل رشد هستند.

منطقه‌بندی R6. پتانسیل تغییرات داخلی اضافی یا بهینه‌سازی ممکن است وجود داشته باشد، مشروط به تأیید مستقل خریدار و مجوزهای لازم.

به طور مناسب در نزدیکی حمل و نقل عمومی، خرید و امکانات محلی واقع شده است. ملک به صورت AS-IS تحویل داده خواهد شد. خریدار مسئول انجام دقت لازم خود است. تمام اطلاعات معتبر تلقی می‌شود اما تضمین نمی‌شود.

MLS #‎	980621
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$3,237
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	3 دقیقه: B13, B38
	4 دقیقه: B26, B52, B54
	5 دقیقه: Q55, Q58
مترو Subway	5 دقیقه: L, M
LIRR	2 مایل: "East New York"
	2.5 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.