$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206
Property Description « فارسی Persian (Farsi) »
قرار گرفته در فاصله دو بلوک از ایستگاه متروی Myrtle–Wyckoff L/M، که یک مرکز کلیدی در محله است، این مکان دارای دید و اتصال قوی در یکی از پویاترین کریدورهای خردهفروشی و مسکونی کوناست.
یکی از فضاهای تجاری ممکن است دسترسی انحصاری به حیاط پشتی و زیرزمین داشته باشد که آن را به ویژه برای کسبوکارها یا حرفهایهایی که به دنبال حریم خصوصی و انعطافپذیری هستند، جذاب میسازد. این تنظیم ایدهآل برای یک کاربر نهایی است که به دنبال اشغال فضایی در حین جمعآوری درآمد اضافی است، یا برای یک سرمایهگذار که به دنبال بازدهی پایدار با پتانسیل افزایش است.
واحدهای مسکونی در حال حاضر زیر قیمت بازار اجاره داده شدهاند که مسیر روشنی برای افزایش درآمد در طول زمان ارائه میدهد. با zoned C4-3A، ملک دارای 2,668 فوت مربع FAR استفاده نشده است که فرصت بالقوهای برای افزودن تا دو طبقه اضافی، مشروط به تاییدیهها، ارائه میدهد. به طور مهم، ملک در منطقه تاریخی ریجوود قرار ندارد، بنابراین هیچ محدودیتی در خصوص نمای ساختمان وجود ندارد که امکان طراحی و توسعه بیشتر را فراهم میآورد.
این مکان که با برخی از محبوبترین مقصدهای ریجوود احاطه شده است—از جمله Julia’s، Rolo’s، کتابفروشی و کافه Topos و TV Eye—از فرهنگ محلی قوی و در حال رشد و تقاضای پایدار بهرهمند است.
چه به دنبال نگهداری بلندمدت با پتانسیل توسعه باشید و چه فضایی برای فعالیت و سرمایهگذاری، این ساختمان همه جعبهها را علامتگذاری میکند.
دفتر پزشک: اجاره پیشبینی شده 3,700 دلار دفتر دندانپزشک: 3,700 دلار، اجاره با افزایش 3%، اجاره در 1 ژانویه 2026 پایان مییابد، 10 سال اجاره آپارتمان 2L: 2,400 دلار، 3 اتاق خواب، 1 حمام، راهآهن، بدون اجاره آپارتمان 2R: 2,200 دلار، 3 اتاق خواب، 1 حمام، راهآهن، بدون اجاره آپارتمان 3L: 2,400 دلار، 3 اتاق خواب، 1 حمام، راهآهن، بدون اجاره آپارتمان 3R: 2,200 دلار، 3 اتاق خواب، 1 حمام، راهآهن، بدون اجاره هزینههای تخمینزده شده: سوخت: 8,496 دلار آب و فاضلاب: 2,593 دلار بیمه: 3,600 دلار برق فضای عمومی: 2,458 دلار (شامل دفتر پزشک) بازرسی بویلر: 400 دلار
MLS #
868206
سال ساخت Construction Year
1931
مالیات Taxes (per year)
$20,533
نوع سوخت Fuel Type
گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning
کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement
زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus
0 دقیقه: Q58
1 دقیقه: Q55
3 دقیقه: B13, B26, B38, B52, B54
7 دقیقه: B20, Q39
مترو Subway
4 دقیقه: M
5 دقیقه: L
LIRR
1.7 مایل: "East New York"
2.6 مایل: "Nostrand Avenue"
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیشپرداخت
نرخ بهره
مدت وام
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »
قرار گرفته در فاصله دو بلوک از ایستگاه متروی Myrtle–Wyckoff L/M، که یک مرکز کلیدی در محله است، این مکان دارای دید و اتصال قوی در یکی از پویاترین کریدورهای خردهفروشی و مسکونی کوناست.
یکی از فضاهای تجاری ممکن است دسترسی انحصاری به حیاط پشتی و زیرزمین داشته باشد که آن را به ویژه برای کسبوکارها یا حرفهایهایی که به دنبال حریم خصوصی و انعطافپذیری هستند، جذاب میسازد. این تنظیم ایدهآل برای یک کاربر نهایی است که به دنبال اشغال فضایی در حین جمعآوری درآمد اضافی است، یا برای یک سرمایهگذار که به دنبال بازدهی پایدار با پتانسیل افزایش است.
واحدهای مسکونی در حال حاضر زیر قیمت بازار اجاره داده شدهاند که مسیر روشنی برای افزایش درآمد در طول زمان ارائه میدهد. با zoned C4-3A، ملک دارای 2,668 فوت مربع FAR استفاده نشده است که فرصت بالقوهای برای افزودن تا دو طبقه اضافی، مشروط به تاییدیهها، ارائه میدهد. به طور مهم، ملک در منطقه تاریخی ریجوود قرار ندارد، بنابراین هیچ محدودیتی در خصوص نمای ساختمان وجود ندارد که امکان طراحی و توسعه بیشتر را فراهم میآورد.
این مکان که با برخی از محبوبترین مقصدهای ریجوود احاطه شده است—از جمله Julia’s، Rolo’s، کتابفروشی و کافه Topos و TV Eye—از فرهنگ محلی قوی و در حال رشد و تقاضای پایدار بهرهمند است.
چه به دنبال نگهداری بلندمدت با پتانسیل توسعه باشید و چه فضایی برای فعالیت و سرمایهگذاری، این ساختمان همه جعبهها را علامتگذاری میکند.
دفتر پزشک: اجاره پیشبینی شده 3,700 دلار دفتر دندانپزشک: 3,700 دلار، اجاره با افزایش 3%، اجاره در 1 ژانویه 2026 پایان مییابد، 10 سال اجاره آپارتمان 2L: 2,400 دلار، 3 اتاق خواب، 1 حمام، راهآهن، بدون اجاره آپارتمان 2R: 2,200 دلار، 3 اتاق خواب، 1 حمام، راهآهن، بدون اجاره آپارتمان 3L: 2,400 دلار، 3 اتاق خواب، 1 حمام، راهآهن، بدون اجاره آپارتمان 3R: 2,200 دلار، 3 اتاق خواب، 1 حمام، راهآهن، بدون اجاره هزینههای تخمینزده شده: سوخت: 8,496 دلار آب و فاضلاب: 2,593 دلار بیمه: 3,600 دلار برق فضای عمومی: 2,458 دلار (شامل دفتر پزشک) بازرسی بویلر: 400 دلار
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español