کاهش قیمت چشمگیر!!! اکنون قیمت گذاری شده برای فروش!!

پتانسیل شگفت انگیز ۴ خوابه! فرصت بی‌نظیر یک بار در عمر!

فرصتی نادر و جذاب برای ایجاد یک اقامتگاه واقعاً وسیع، آپارتمان‌های ۸۳ و ۸۴ پتانسیل یک خانه چهارخوابه با یک اتاق لباس‌شویی اختصاصی (مشروط به تأیید هیئت مدیره) را ارائه می‌دهند. توجه: این دو آپارتمان نیاز به ادغام دارند.

با مساحت وسیع و نمای چندگانه، این خانه منحصر به فرد در طول روز از نور طبیعی برخوردار است و دارای چشم‌اندازهای آسمانی وسیع است که از رودخانه هادسون و پالیسیدز تا میدتاون امتداد دارد. طرح طبقه بازسازی شده یک فضای مرکزی زندگی و ناهارخوری دراماتیک را معرفی می‌کند با یک اتاق نشیمن با مشخصات زیبا و شش پنجره که به سمت رودخانه هادسون و پل GW قرار دارد. یک آشپزخانه با پنجره - با دقت به روز شده با وسایل با کیفیت مانند یخچال Liebherr، اجاق گاز وایکن و ظرفشویی Miele جدید، انبار شراب، کابینت‌های با درب نرم و کانترهای کوارتز عمیق - می‌تواند بیشتر گسترش یابد تا یک آشپزخانه واقعی برای سرآشپز در قلب خانه ایجاد کند.

دو بال شرقی خواب بزرگ جداگانه، که در دو سوی اقامتگاه قرار دارند، حریم خصوصی و تنوع فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهند، هر دو با چشم‌اندازهای پانورامیک و دسترسی راحت به حمام‌های نزدیک، از جمله یکی که به تازگی با کاشی‌های مترو و تجهیزات و لوازم با طراحی کلاسیک بازسازی شده است. یک اتاق خواب سوم نیز از چشم‌اندازهای خیره‌کننده‌ای بر روی رودخانه هادسون برخوردار است، در حالی که اتاق خواب چهارم به خوبی به عنوان اتاق کودک، اتاق مهمان یا دفتر خانگی مناسب است. آشپزخانه سرآشپز در ۸۳، با وسایل استیل با کیفیت بالا، بک‌اسپلش سفارشی، سینک مزرعه‌ای و میز صبحانه پاس‌ثرو، می‌تواند به یک اتاق لباس‌شویی اختصاصی تبدیل شود، که سطحی از راحتی که به ندرت در هم‌انگاری‌های پیش از جنگ یافت می‌شود، ارائه می‌دهد. ویژگی‌های اضافی شامل کف‌پوش‌های چوبی هریگبون، فضای کمد فراوان، دیوارهای صاف شده، چراغ‌های به‌روز شده، فن‌های سقفی با تنظیم‌کننده‌، پنجره‌های جدید، هزینه‌های برق و اینترنت پایین و فضای ذخیره‌سازی فراوان در سرتاسر است.

درون تعاونی «کسل ویلج» که بسیار مورد توجه است، ساکنین از سبک زندگی خدمات کامل بهره‌مند می‌شوند با دربان پاره‌وقت (۷ صبح تا ۱ صبح)، امنیت ۲۴ ساعته، سوپر ساکن، مدیریت در محل و دسترسی مستقیم به پارکینگ. امکانات شامل یک مرکز تناسب اندام با چشم‌اندازهای رودخانه، اتاق بازی کودکان، اتاق اجتماعات، انبار، انبار دوچرخه و ۷.۵ هکتار از زمین‌های زیبا با باغ‌ها، زمین بازی، مناطق نشیمن و پشت بام در تمام ساختمان‌ها است. یک سگ در هر واحد مجاز است.

چند قدم از کافه‌های محله، فروشگاه‌ها، پیاده‌روی رودخانه هادسون، پارک فورت تریون و کلوییترهای مت، با قطار A اکسپرس که یک رفت و برگشت سریع به میدتاون ارائه می‌دهد. فرصتی واقعاً خاص برای ترکیب یک اقامتگاه گسترده در یکی از محبوب‌ترین جوامع منطقه بالای منهتن.

در حال حاضر یک ارزیابی ماهیانه ۱۰۷ دلار و یک ارزیابی ویژه ۴۷۱ دلار در ماه که در دسامبر ۲۰۲۹ برای آپارتمان ۸۴ به پایان می‌رسد، و یک ارزیابی جاری ۱۰۰ دلار در ماه و یک ارزیابی ویژه ۴۴۰ دلار در ماه که در دسامبر ۲۰۲۹ برای آپارتمان ۸۳ به پایان می‌رسد، وجود دارد.

**تمام طرح‌ها و ترکیب‌ها مشروط به تأیید هیئت مدیره است. طرح طبقه ترکیبی برای مقاصد بازاریابی است و نمونه‌ای از یک چیدمان احتمالی است.**

پارکینگ، اتاق دوچرخه، فضای مشترک در فضای باز، پشت بام مشترک، پارکینگ موجود، حیوانات خانگی - گربه‌ها مجاز، باشگاه/تناسب اندام، اتاق بازی، پیش از جنگ

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War