این خانه یک خوابه با طراحی زیبا و کاملاً مبله، که به طور حرفه‌ای بازسازی شده و دارای شومینه چوب‌سوز است، در موقعیتی مناسب بین خیابان‌های هفتم و هشتم در بلوکی مرکزی و جذاب در چلسی قرار دارد و دارای یک باغ بزرگ و خصوصی است.

شما می‌توانید از خیابان آرام و درخت‌خطی به این ساختمان با مقیاس بوتیک و پیش از جنگ وارد شوید که یک دربان مجازی با فناوری عالی دارد. با ورود به آپارتمان، به محض ورود شما تحت تأثیر کف‌های چوبی غنی و درخشانی قرار می‌گیرید که در نور زیر سقف‌های ۱۰ فوتی وسیع می‌درخشد، با تیرک‌های نمایان و دیواری از آجر نمایان که نقطه کانونی را که شومینه ی چوب‌سوز کار می‌کند تحت تأثیر قرار می‌دهد. آشپزخانه شامل کابینت‌های سفارشی، پیشخوان‌های مرمری، ماشین ظرف‌شویی Fisher & Paykel، اجاق Bertazzoni، یخچال Sub-Zero و مایکروویو است. یک راهرو به اتاق خواب و حمام بازسازی شده منتهی می‌شود که با کمدهای متعدد بهبود یافته است.

واحد به یک دستگاه کنترل دما Daikin با قابلیت گرمایش و تهویه مطبوع مرکزی در تمام طول سال، و همچنین بلندگوهای JBL سقفی مجهز است. این خانه آرام به سمت پشت ساختمان است و محیطی به طور منحصر به فرد بازسازی کننده را در قلب منهتن ارائه می‌دهد.

یک واحد ذخیره‌سازی بزرگ در زیرزمین بدون هزینه اضافی یک مزیت است. امکانات ساختمان شامل ماشین لباسشویی در محل، اتاق دوچرخه، آسانسور، انباری و سرپرست نیمه‌وقت است.

این ساختمان کو-آپ پیش از جنگ که به خوبی مدیریت می‌شود به تازگی با طراحی تازه و صنعتی جذاب بازسازی شده است. این ساختمان تقریباً در فاصله مساوی از میدان اتحادیه و پارک مدیسان در شرق و هایلاین، پارک رودخانه هادسن، بازار چلسی و ناحیه گالری هنر چلسی در غرب قرار دارد، و همچنین برخی از بهترین رستوران‌ها، گالری‌های هنر و مراکز خرید نیویورک، از جمله سوپرمارکت‌هایی مانند Whole Foods و Trader Joe’s را شامل می‌شود. این موقعیت بهره‌مند از محله‌های متعددی است: چلسی، منطقه فلتایرون، نود، چلسی غربی، دهکده گرینویچ، دهکده غربی، هادسن یاردز و منطقه بسته‌بندی گوشت.

نزدیک به خطوط حمل و نقل اصلی واقع شده و تنها دو بلوک تا ایستگاه‌های مترو 1/C/E در ایستگاه‌های خیابان‌های 7 و 8 فاصله دارد، ایستگاه F/M در خیابان 6 نیز در نزدیکی است.

لطفاً توجه داشته باشید: تصویر ایوان به صورت مجازی staged شده است.

* پیاد-آ تر اجازه داده می‌شود: مورد به مورد
* آیا هیئت اجازه خرید LLC را می‌دهد؟ خیر
* آیا هیئت اجازه خرید TRUST را می‌دهد؟ خیر
* آیا هیئت اجازه خرید مشترک یا هدیه دادن را می‌دهد؟ هر دو بر اساس مورد بررسی می‌شوند
* آیا هیئت به خریداران خارجی اجازه می‌دهد؟ مورد به مورد
* زیر اجاره دادن: مجاز است. هیئت درخواست‌های زیر اجاره را برای پنج (۵) سال متوالی از پنج (۵) سال خواهد پذیرفت.
* نقدینگی پس از بستن / DTI؟ هیچ راهنمایی رسمی وجود ندارد؛ مدیریت DTI حدود 30% و 2 سال هزینه‌های نگهداری و پرداخت وام‌ها را به عنوان نقدینگی پس از بستن پیشنهاد می‌دهد.
* مالیات خرید و فروش: 2% از قیمت خرید

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed and fully furnished, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board all Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price