در موقعیت مناسب بین خیابان‌های هفتم و هشتم، در بلوکی جذاب و مرکزی در چلسی، این خانه یک‌خوابه به‌طرز زیبایی طراحی‌شده و به‌طور حرفه‌ای بازسازی‌شده با شومینه چوب‌سوز، جایزه نهایی را دارد: یک باغ بزرگ و خصوصی.

از خیابان آرام و درخت‌خطی وارد این ساختمان با مقیاس بوتیک پیش از جنگ می‌شوید که دارای دربان مجازی مبتنی بر فناوری فوق‌العاده‌ای است. با ورود به آپارتمان، بلافاصله با کف‌های چوبی غنی که در نور زیر سقف‌های ۱۰ فوتی وسیع می‌درخشند، تحت تأثیر قرار می‌گیرید که تیرک‌های نمایان و دیواری از آجر نمایان بر نقطه کانونی تأکید می‌کند: یک شومینه چوب‌سوز عمل‌کننده. آشپزخانه شامل کابینت‌های سفارشی، کانترهای مرمری، ماشین ظرفشویی Fisher & Paykel، اجاق Bertazzoni، یخچال Sub-Zero و مایکروویو است. یک راهرو به اتاق خواب و حمام بازسازی‌شده که با کمدهای متعدد تقویت شده است، منتهی می‌شود.

این واحد به یک دستگاه مینی‌اسپلیت دایکین مجهز است که گرمایش و سرمایش مرکزی را در طول سال فراهم می‌کند و همچنین بلندگوهای JBL یکپارچه در سقف دارد. این خانه آرام به پشت ساختمان رو به‌رو است و محیطی به‌طور خاص آرامش‌بخش را در قلب منهتن ارائه می‌دهد.

یک واحد ذخیره‌سازی بزرگ در طبقه زیرین بدون هزینه اضافی یک مزیت محسوب می‌شود. امکانات ساختمان شامل لباسشویی در محل، اتاق دوچرخه، آسانسور، انباری و سرپرست نیمه‌وقت است.

این ساختمان مشترک پیش از جنگ به‌خوبی مدیریت شده و به‌تازگی با طراحی صنعتی شیک بازسازی شده است. این مکان تقریباً به طور مساوی به میدان یونیون و پارک مدیسون در شرق و های‌لاین، پارک رودخانه هادسون، بازار چلسی و منطقه گالری هنری چلسی در غرب نزدیک است، همچنین برخی از بهترین رستوران‌ها، گالری‌های هنری و فروشگاه‌های نیویورک، از جمله سوپرمارکت‌هایی مانند Whole Foods و Trader Joe's را فراموش نکنید. این مکان بهره‌مند از چندین محله است: چلسی، منطقه فلت‌آیرون، نوماد، غرب چلسی، روستای گرینویچ، روستای غربی، هادسون یاردز و منطقه کشتار.

نزدیک به خطوط حمل و نقل اصلی و فقط دو بلوک تا ایستگاه‌های مترو ۱/C/E در ایستگاه‌های خیابان هفتم و هشتم، ایستگاه F/M در ایستگاه خیابان ششم نیز نزدیک است.

* اجازه پیت آتر: مورد به مورد
* آیا هیئت اداره به خریداران LLC اجازه می‌دهد؟ خیر
* آیا هیئت اداره به خریداران TRUST اجازه می‌دهد؟ خیر
* آیا هیئت اداره به خرید مشترک یا هدیه دادن اجازه می‌دهد؟ هر دو مورد بر اساس مورد به مورد مورد بررسی قرار می‌گیرند
* آیا هیئت اداره به خریداران خارجی اجازه می‌دهد؟ مورد به مورد
* زیر اجاره: مجاز است. هیئت اداره درخواست‌های زیر اجاره را برای پنج (۵) سال متوالی از پنج (۵) سال قبول خواهد کرد.
* نقدینگی پس از بستن قرارداد / DTI؟ راهنمایی‌های رسمی وجود ندارد؛ مدیریت DTI حدود ۳۰٪ و ۲ سال پرداخت‌های نگهداری و وام را به عنوان نقدینگی پس از بستن قرارداد پیشنهاد می‌کند.
* مالیات بر فروش: ۲٪ از قیمت خرید

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price