$1,749,000 - 426 54th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 978841

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ساختمان سه‌خانواری آجری قانونی که در یکی از بلوک‌های تاریخی پارک سانست واقع شده است، ترکیبی نادر از مقیاس، انعطاف‌پذیری و پتانسیل بلندمدت را ارائه می‌دهد. این ملک به صورت خالی تحویل داده می‌شود و بوم سفیدی برای مالک بعدی فراهم می‌کند—خواه شما یک منزل اصلی به طور زیبا طراحی شده با درآمد، یک چیدمان زندگی چند نسلی، یا یک ملک سرمایه‌گذاری کاملاً بهینه‌شده را تصور کنید.

از لحظه‌ای که وارد می‌شوید، خانه تأثیر قوی‌ای بر جای می‌گذارد. نمای آجری کلاسیک با یک گنبد شگفت‌انگیز، پنجره‌های با bay و یک پاچه مناسب ترکیب شده است—جزئیات معماری زمان‌ناپذیر که آن را به طور محکم درون شخصیت محله قرار می‌دهد.

درون خانه، فضاها بر روی چهار طبقه کامل به همراه یک زیرزمین گسترش یافته‌اند، با چیدمان‌هایی که هم کاربردی و هم قابل انطباق هستند. طبقه اول و دوم به صورت یک دوبلکس دوخوابه دوحمامه بزرگ طراحی شده‌اند و فضاهای نشیمن و غذاخوری وسیع را همراه با یک آشپزخانه‌ای واقعی ارائه می‌دهند. فقط مساحت آن یک پایه عالی برای اقامتگاه با سلیقه مالک فراهم می‌کند.

طبقه سوم شامل یک اتاق خواب بزرگ است که جریان باز و آسانی را بین فضاهای نشیمن، غذاخوری و آشپزخانه ایجاد می‌کند، که با چهار کمد بزرگ تقویت می‌شود—جزئیات نادر و بسیار کاربردی. طبقه چهارم این حس باز بودن را تداعی می‌کند و یک اتاق خواب دیگر با یک کمد جالب‌توجه افزایش می‌دهد.

زیرزمین کامل کاربرد معنی‌داری را فراهم می‌کند و شامل یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن، دیگ بخار و گرم‌کن آب جداگانه، اتاق کنتور و انباری اضافی است—عناصری که هم به کاربران نهایی و هم به سرمایه‌گذاران خدمت می‌کنند.

در پشت، یک حیاط سنگ‌فرش شده امکان استفاده فوری برای مهمانی را ارائه می‌دهد، با پتانسیل تبدیل شدن به یک پناهگاه بیرونی بیشتر مراقبت شده در طول زمان.

در سرتاسر خانه، شما با کفپوش‌های چوبی، اتاق‌های به‌طور مناسب اندازه‌گیری شده و نور طبیعی از چندین سمت مواجه می‌شوید. این ملک نه تنها به آنچه که امروز هست تعریف می‌شود، بلکه به آنچه که می‌تواند بشود.

در چند قدمی از ایستگاه قطار واقع شده و در یکی از محله‌های پرجنب‌وجوش و فرهنگی غنی بروکلین قرار دارد، پارک سانست همچنان توجهات را به خاطر حس قوی جامعه، معماری تاریخی و صحنه محلی در حال تحول به خود جلب می‌کند. این یک خانه شهری با حضور، پتانسیل و نوع فرصتی است که به طور فزاینده‌ای دشوار‌تر برای یافتن است.

MLS #‎	978841
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.04 جریب, فضای داخلی: 2671 ft2, 248m2 (DOM): 74 days
سال ساخت Construction Year	1901
مالیات Taxes (per year)	$11,153
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B11
	2 دقیقه: B63
	6 دقیقه: B9
مترو Subway	2 دقیقه: R
	5 دقیقه: N
LIRR	3.4 مایل: "Atlantic Terminal"
	4.2 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.