$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

پکیج سرمایه‌گذاری چندمنظوره در میدلند بیچ—۵۰۸ خیابان میدلند به همراه ۸۵۷ و ۸۵۹ خیابان ناژنت (BBL ۳۷۴۰-۲۶)—که شامل پنج (۵) واحد کلی در دو (۲) ساختمان روی زمینی به ابعاد ۶۰×۱۰۷ (۶,۴۲۰ فوت مربع) با مساحت تقریبی ۴,۰۰۰ فوت مربع بنا است. این ملک دارای کنتورهای گاز و برق جداگانه، گرمایش گاز/هوا-مجبور و فاضلاب شهری می‌باشد.

فضای خرده‌فروشی به خیابان میدلند مشرف است، که یک محور اصلی متصل‌کننده بلوار هایلان و بلوار پدر کاپودانو است و دید خوبی و ترافیک وسایل نقلیه مداوم مناسبی برای انواع استفاده‌های تجاری مجاز ارائه می‌دهد.

درآمد ناخالص سال ۲۰۲۴ تقریباً ۱۸۸,۷۰۰ دلار است، با هزینه‌های عملیاتی تقریباً ۳۷,۶۸۹ دلار، که منجر به درآمد عملیاتی خالص (NOI) تقریباً ۱۵۱,۰۱۱ دلار می‌شود. ممکن است فرصت‌هایی برای تنظیم اجاره‌ها در طول زمان مطابق با قوانین، مقررات و شرایط اجاره موجود وجود داشته باشد.

زمینی به ابعاد ۶۰×۱۰۷ و چیدمان فعلی ممکن است پتانسیل تغییر شکل یا واحدهای اضافی را ارائه دهد. خریداران بالقوه تشویق می‌شوند تا تحقیقات لازم را انجام دهند و با یک معمار مجاز، تسهیل‌گر و اداره ساختمان‌های نیویورک مشورت کنند در مورد هرگونه گسترش، تغییر یا توسعه ممکن.

بازدیدها تنها با وقت قبلی امکان‌پذیر است—لطفاً ساکنان را آزار ندهید.

فرصت برابر مسکن.

MLS #‎	979055
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$23,115
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.