بیش از ۲۰۰,۰۰۰ دلار کاهش قیمت - تخفیف ارزیابی کامل نوسازی توسط فروشنده. قیمت قطعی.

اکنون به قیمت ۴۹۹,۰۰۰ دلار ارائه می‌شود، که از قیمت پیشنهادی اصلی ۷۱۵,۰۰۰ دلار کاهش یافته است. فروشنده قیمت خرید را برای انعکاس هزینه کامل ارزیابی نوسازی آینده کاهش داده است. با این قیمت، هیچ مذاکره بیشتری پیش‌بینی نمی‌شود.

مالکین می‌توانند به‌طور شخصی تا ۱۷۹ روز در سال در این محل اقامت داشته باشند. در روزهای باقی‌مانده، این اقامتگاه در برنامه اجاره هتل شرکت کرده و به‌صورت حرفه‌ای اجاره و مدیریت می‌شود و فرصتی ساده برای کسب درآمد زمانی که مالک در محل نیست، فراهم می‌کند.

پارک مرکزی و دایره کلمبوس درست در خارج از درب شما قرار دارند - از سبک زندگی نهایی نیویورک لذت ببرید در حالی که به طور همزمان درآمد کسب می‌کنید.

به اقامتگاه ۳۱۴ خوش آمدید، یک کاندومینیوم لوکس بزرگ و کاملاً مبله در درون یک هتل پنج‌ستاره در خیابان مرکزی پارک غرب. این اقامتگاه آماده صدور، ترکیبی بی‌نقص از استفاده شخصی و پتانسیل سرمایه‌گذاری در یکی از محبوب‌ترین موقعیت‌های منهتن را ارائه می‌دهد.

اقامتگاه ۳۱۴ برای انجام یک نوسازی جامع سه‌ماهه از ۳ ژانویه تا ۳۱ مارس ۲۰۲۸ در حال برنامه‌ریزی است، به عنوان بخشی از برنامه نوسازی کل ملک هتل. این پروژه شامل بهبود ساختمان، تعمیرات و تعویض مبلمان، تجهیزات، فرش و سایر پایان‌کاری‌ها خواهد بود و اقامتگاهی به‌طور زیبایی تجدید شده ارائه می‌دهد.

ارزیابی تخمینی نوسازی برای اقامتگاه ۳۱۴ تقریباً ۲۰۰,۰۰۰ دلار است. فروشنده تمام ارزیابی را در قیمت خرید به‌طور چشمگیری کاهش یافته لحاظ کرده است و فرصتی استثنایی برای به‌دست‌آوردن یک اقامتگاه نوسازی‌شده به قیمت قابل توجه ایجاد کرده است.

این آپارتمان دارای پنجره‌های بزرگ از FLOOR تا CEILING است که نماهای دینامیکی از برادوی و خط افق منهتن را به نمایش می‌گذارد. فضای باز نشیمن و ناهارخوری با دقت طراحی شده است تا برای هر دو حالت استراحت و مهمانی مناسب باشد و بر انرژی دایره کلمبوس نظارت دارد.

آشپزخانه کاملاً مجهز با تجهیزات استیل ضد زنگ باکیفیت، عملکرد و راحتی را اضافه می‌کند. حمام شبیه به اسپا با سنگ مرمر دارای دوش شیشه‌ای و ونیتی با طراحی شیک است که ظاهری تمیز و مدرن ایجاد می‌کند.

مالکیت شامل دسترسی به خدمات و امکانات فوق‌العاده هتل پنج‌ستاره است، از جمله نظافت روزانه و خدمات خشکشویی اختیاری. ساکنین از یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، استخر مخصوص شنا ۵۵ فوتی، سونا، بخار، مرکز کسب و کار، اتاق‌های کنفرانس با کتابخانه، انبار دوچرخه و یک پارکینگ ۲۴ ساعته با باغبانی استفاده می‌کنند.

برای غذا خوردن، رستوران مشهور ژان-ژرژ در داخل ساختمان واقع شده است و خدمات غذا در اتاق نیز به آن اضافه شده است.

چه شما به دنبال یک پایداری شیک در منهتن باشید یا یک سرمایه‌گذاری بدون دردسر، اقامتگاه ۳۱۴ لذت شخصی، مدیریت هتلی حرفه‌ای، پتانسیل درآمد و ارزشی استثنایی در یکی از مکان‌های نمادین شهر نیویورک ارائه می‌دهد.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.