کاهش قیمت بیش از ۲۰۰٬۰۰۰ دلار — قیمت خرید به‌منظور انعکاس کل هزینه برآوردشده نوسازی کاهش یافته است. قیمت قطعی.

اکنون با قیمت ۴۹۹٬۰۰۰ دلار عرضه می‌شود؛ این مبلغ از قیمت اولیه پیشنهادی ۷۱۵٬۰۰۰ دلار کاهش یافته است. فروشنده قیمت خرید را به‌منظور انعکاس کل هزینه برآوردشده طرح نوسازی پیش‌رو کاهش داده است. پرداخت این هزینه همچنان بر عهده خریدار خواهد بود. قیمت پیشنهادی قطعی است.

به اقامتگاه شماره ۳۱۴ خوش آمدید؛ یک واحد کاندومینیوم هتلی بزرگ و کاملاً مبله در هتلی پنج‌ستاره واقع در بخش معتبر سنترال پارک وست. این اقامتگاه که در مجاورت سنترال پارک و کلمبوس سیرکل قرار دارد، امکان استفاده شخصی و همچنین درآمد بالقوه از اجاره تحت مدیریت هتل را در یکی از پرتقاضاترین مناطق منهتن فراهم می‌کند.

این اقامتگاه برای اقامت موقت هتلی تعیین شده است و مدت اقامت هر فرد، از جمله مالک، حداکثر به ۳۰ روز متوالی محدود می‌شود. هنگامی که مالک یا افراد تعیین‌شده از سوی مالک در اقامتگاه حضور نداشته باشند و اقامتگاه از پیش رزرو نشده باشد، باید برای اجاره عمومی عرضه شود.

قرار است اقامتگاه شماره ۳۱۴ از ۳ ژانویه تا ۳۱ مارس ۲۰۲۸، به‌عنوان بخشی از برنامه نوسازی سراسری هتل، تحت یک نوسازی جامع سه‌ماهه قرار گیرد. این پروژه شامل بهسازی ساختمان، تعمیرات و تعویض مبلمان، تجهیزات، موکت و سایر پوشش‌ها و پرداخت‌های داخلی خواهد بود.

هزینه برآوردشده سهم نوسازی اقامتگاه شماره ۳۱۴ تقریباً ۲۰۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت خرید کاهش‌یافته، این هزینه پیش‌بینی‌شده را منعکس می‌کند و فرصتی برای خرید پیش از اجرای بهسازی‌های برنامه‌ریزی‌شده فراهم می‌سازد.

این آپارتمان دارای پنجره‌های وسیع سرتاسری از کف تا سقف است که چشم‌اندازهای پویا از برادوی و خط افق اطراف منهتن را به نمایش می‌گذارد. فضای باز نشیمن و غذاخوری با دقت طراحی شده تا هم برای استراحت و هم پذیرایی مناسب باشد و در عین حال مشرف به جنب‌وجوش کلمبوس سیرکل باشد.

آشپزخانه کاملاً مجهز با لوازم استیل ضدزنگ رده‌بالا، کارایی و آسایش بیشتری فراهم می‌کند. حمام مرمرین با حال‌وهوای اسپا، دارای دوش شیشه‌ای شیک و محصور و روشویی نفیس است و جلوه‌ای تمیز و مدرن ایجاد می‌کند.

مالکیت این واحد امکان استفاده از خدمات و امکانات ممتاز هتل پنج‌ستاره را فراهم می‌کند؛ از جمله خانه‌داری روزانه و خدمات اختیاری تحویل و دریافت لباس. از مرکز تناسب‌اندام پیشرفته، استخر شنای ۵۵ فوتی، سونا، اتاق بخار، مرکز تجاری، اتاق‌های کنفرانس مجهز به کتابخانه، فضای نگهداری دوچرخه و پارکینگ ۲۴ساعته با خدمت پارک خودرو بهره‌مند شوید.

برای صرف غذا، رستوران مشهور ژان-ژرژ در داخل ساختمان قرار دارد و خدمات غذاخوری داخل اتاق نیز در دسترس است.

چه به‌دنبال اقامتگاهی در منهتن برای اقامت‌های کوتاه باشید و چه یک کاندومینیوم هتلی با مدیریت حرفه‌ای و امکان درآمدزایی از اجاره، اقامتگاه شماره ۳۱۴ موقعیتی استثنایی و دسترسی به تجربه‌ای پنج‌ستاره از اقامت هتلی ارائه می‌دهد.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - PURCHASE PRICE REDUCED TO REFLECT THE FULL ESTIMATED RENOVATION ASSESSMENT. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000, reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full estimated cost of the upcoming renovation assessment. The assessment remains payable by the buyer. The asking price is firm.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized hotel condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. With Central Park and Columbus Circle just outside your door, this turnkey residence combines personal enjoyment with hotel-managed rental income potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

The residence is designated for transient hotel occupancy, with stays limited to a maximum of 30 consecutive days per person, including the owner. When not occupied by the owner or the owner's designated individuals, and not already reserved, the residence must be made available to the public for rental.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The reduced purchase price reflects this anticipated expense, offering an opportunity to purchase ahead of the planned improvements.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership provides access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a Manhattan retreat for short stays or a professionally managed hotel condominium with rental income potential, Residence 314 offers an exceptional location and access to the five-star hotel experience.