با خرسندی، ملک واقع در نشانی ۶۱۳ جفرسون اونیو را معرفی می‌کنیم؛ یک ساختمان براون‌استون سه‌طبقه به‌علاوهٔ طبقهٔ هم‌سطح باغ که در قلب بدفورد-استایوسنتِ بروکلین واقع شده است. این ساختمان که در سال ۱۸۹۹ ساخته شده، در زمینی به ابعاد ۲۰ در ۱۰۰ فوت قرار دارد و ابعاد تقریبی خود بنا ۲۰ در ۴۵ فوت است؛ مساحت کلی آن در چهار طبقه حدود ۳٬۶۰۰ فوت مربع است.

این ملک در حال حاضر در وضعیت SRO قرار دارد (در گواهی بهره‌برداری فعلی آمده است: SRO، یک واحد مسکونی با ۷ اتاق مبله). ملک به‌صورت اقامتگاهی سه‌خانواری پیکربندی شده است؛ طبقهٔ اول به‌صورت دوبلکس با طبقهٔ هم‌سطح باغ طراحی شده و در طبقات دوم و سوم، آپارتمان‌های مستقل یک‌خوابه و یک‌حمامه قرار دارند که تمام عرض طبقه را در بر می‌گیرند. این ملک دارای ۴ کنتور برق، ۳ کنتور گاز و ۳ آشپزخانه است. همچنین حیاط پشتیِ بزرگ و جاداری دارد که برای زندگی در فضای باز یا پذیرایی از مهمانان ایدئال است.

بدفورد-استایوسنت به خیابان‌های پوشیده از درخت، معماری تاریخی و نزدیکی به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و خطوط مترو شهرت دارد؛ عواملی که این ملک را به فرصتی ممتاز برای سرمایه‌گذاران یا خریدارانی تبدیل می‌کنند که به‌دنبال ملکی چندمنظوره در بروکلین هستند.

We are pleased to present 613 Jefferson Avenue, a three-story plus garden-level brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Built in 1899, the building sits on a 20’ x 100’ lot with building dimensions of approximately 20’ x 45’, totaling roughly 3,600 square feet across four levels.



Currently in SRO status (CO currently reads: SRO, 1-family with 7 furnished rooms). The property is configured as a three-family residence, with the first floor duplexed with the garden level, and 1-bed / 1-bath floor through apartments on the 2nd and 3rd floor. There are 4 electrical meters, 3 gas meters and 3 kitchens. The property also features a spacious backyard, perfect for outdoor living or entertaining.



Bedford-Stuyvesant is known for its tree-lined streets, historic architecture, and proximity to shops, restaurants, and subway lines, making this property a prime opportunity for investors or buyers seeking a versatile Brooklyn asset.