خانه برای فروش HOUSE
آدرس: ‎312 MAC DONOUGH Street
کد پستی: 11233
5 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, 3692ft2
分享到
$2,999,000
ID# RLS20114250
فارسی Persian (Farsi)
OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun Oct 18th, 2026 @ 12 PM
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Serhant Office: ‍646-480-7665

$2,999,000 - 312 MAC DONOUGH Street, Stuyvesant Heights, NY 11233|ID# RLS20114250

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانه که در یکی از زیباترین خیابان‌های درخت‌کاری‌شدهٔ بدفورد-استایوسنت قرار دارد و در فهرست بناهای شاخص ثبت شده است، نمایی از سنگ قهوه‌ای را با جذابیت غنی معماری و بازسازی دقیق و سطح‌بالا در سراسر بنا در هم می‌آمیزد.

نما در همان نگاه نخست تأثیرگذار است؛ پلکان ورودی بازسازی‌شده، پیش‌آمدگی خلیجی‌شکل و جزئیات پرکارِ سردر، گواه مهارت‌های معماری دوران دیگری هستند.

با ورود به خانه، طبقهٔ پذیرایی حال‌وهوای سایر بخش‌های خانه را تعیین می‌کند. سقف‌های بلند ۱۰ فوت و ۶ اینچ و عمق ۴۷ فوتی، فضایی دلباز و باشکوه ایجاد کرده‌اند؛ در حالی که کف‌های چوبی اصیل و گچ‌بری‌های دست‌پرداخت‌شده همچنان به زیبایی حفظ شده‌اند. درهای کشوییِ توکار باز می‌شوند و شومینهٔ گازی را آشکار می‌کنند؛ طاقچهٔ اصلی شومینه همچنان در جای خود باقی مانده و به‌عنوان نقطهٔ کانونی طبیعی اتاق خودنمایی می‌کند. سرویس بهداشتی کوچکِ کاملاً بازسازی‌شده، بدون خدشه‌زدن به حال‌وهوای تاریخی این طبقه، امکانات مدرن را فراهم کرده است. در سراسر خانه نیز کلیدهای برنجی، دیمرهای طراح و چراغ‌های تزئینی، ظرافتی آرام به تک‌تک جزئیات بخشیده‌اند.

آسایش خانه نیز کاملاً مدرن‌سازی شده است؛ سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزیِ دو ناحیه‌ای در کنار سیستم گرمایش هوای اجباری گازی موجود کار می‌کند تا خانه در تمام طول سال دمایی مطلوب داشته باشد، بی‌آنکه از اصالت تاریخی آن کاسته شود.

این خانه در وفاداری به ریشه‌های معماری سنگ قهوه‌ای خود، چیدمان کلاسیک آشپزخانه در تراز باغ را حفظ کرده است؛ اما این فضا به‌طور کامل بازطراحی شده و به آشپزخانه‌ای روشن، دلباز و چشمگیر تبدیل شده که هیچ شباهتی به طبقات پایین معمولی ندارد.

با سقف‌هایی به ارتفاع ۸ فوت و ۶ اینچ، دیوار پشتی باز و با تیرهای سازه‌ای جدید تقویت شده تا درهای سفارشی شیشه‌ای و فولادیِ رو به باغ در آن جای گیرند. نتیجه، جاری‌شدن نور طبیعی فراوان از سمت جنوب در سراسر فضاست؛ در حالی که پوستهٔ تاریخی ساختمان سنگ قهوه‌ای همچنان حفظ شده است. آشپزخانه به اجاق گاز فرانسوی لاکانش مدل «Savigny Classique» با عرض ۴۳٫۵ اینچ، یخچال دوقلوی ساب‌زیرو، ماشین ظرف‌شویی بوش، کانترهای مرمری و سیستم تصفیهٔ آب توکار مجهز است و در همان طبقه نیز یک حمام کامل بازسازی‌شده قرار دارد.

اتاق غذاخوری مجموعه‌ای از جزئیات ماندگار را در خود جای داده است: گچ‌بری‌های تاجیِ بازسازی‌شده، قاب تزئینی سقف، کرکره‌های چوبی مرمت‌شده، کابینت‌های توکار سفارشی و درِ ورودی چوبی سفارشی. در قسمت پشتی، حیاطی با محوطه‌سازی تازه، سنگ‌فرش‌های تراورتن و حصار چوبی، خلوتگاهی خصوصی فراهم می‌کند.

در طبقات سوم و چهارم، فضاها انعطاف‌پذیرند و با سبک زندگی شما هماهنگ می‌شوند؛ از جمله یک سوئیت اصلی به ابعاد ۱۹ در ۱۷ فوت، اتاق‌خواب‌های اضافی مناسب برای دفتر کار خانگی یا سالن ورزشی، و یک اتاق رخت‌شویی بزرگ. خانه همچنین برای زندگی مدرن به‌طور کامل سیم‌کشی شده است؛ کابل‌های اترنت از یک مرکز توزیع در زیرزمین به هر طبقه کشیده شده‌اند تا وای‌فایی قدرتمند و پایدار فراهم شود. علاوه بر این، دوربین‌های امنیتی، زنگ‌های درِ تصویری و شارژر تسلا/خودروی برقی در جلوی خانه نیز نصب شده‌اند.

ID#‎ RLS20114250
جزئیات ملک
Details
5 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, فضای داخلی: 3692 ft2, 343m2
(DOM): 36 days
سال ساخت
Construction Year
1899
مالیات
Taxes
(per year)
$9,744
اتوبوس
Bus
1 دقیقه: B15
2 دقیقه: B26
3 دقیقه: B25
6 دقیقه: B46
7 دقیقه: B43
8 دقیقه: B52, B65
مترو
Subway
5 دقیقه: A, C
LIRR0.8 مایل: "Nostrand Avenue"
1.7 مایل: "East New York"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »

این خانه که در یکی از زیباترین خیابان‌های درخت‌کاری‌شدهٔ بدفورد-استایوسنت قرار دارد و در فهرست بناهای شاخص ثبت شده است، نمایی از سنگ قهوه‌ای را با جذابیت غنی معماری و بازسازی دقیق و سطح‌بالا در سراسر بنا در هم می‌آمیزد.

نما در همان نگاه نخست تأثیرگذار است؛ پلکان ورودی بازسازی‌شده، پیش‌آمدگی خلیجی‌شکل و جزئیات پرکارِ سردر، گواه مهارت‌های معماری دوران دیگری هستند.

با ورود به خانه، طبقهٔ پذیرایی حال‌وهوای سایر بخش‌های خانه را تعیین می‌کند. سقف‌های بلند ۱۰ فوت و ۶ اینچ و عمق ۴۷ فوتی، فضایی دلباز و باشکوه ایجاد کرده‌اند؛ در حالی که کف‌های چوبی اصیل و گچ‌بری‌های دست‌پرداخت‌شده همچنان به زیبایی حفظ شده‌اند. درهای کشوییِ توکار باز می‌شوند و شومینهٔ گازی را آشکار می‌کنند؛ طاقچهٔ اصلی شومینه همچنان در جای خود باقی مانده و به‌عنوان نقطهٔ کانونی طبیعی اتاق خودنمایی می‌کند. سرویس بهداشتی کوچکِ کاملاً بازسازی‌شده، بدون خدشه‌زدن به حال‌وهوای تاریخی این طبقه، امکانات مدرن را فراهم کرده است. در سراسر خانه نیز کلیدهای برنجی، دیمرهای طراح و چراغ‌های تزئینی، ظرافتی آرام به تک‌تک جزئیات بخشیده‌اند.

آسایش خانه نیز کاملاً مدرن‌سازی شده است؛ سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزیِ دو ناحیه‌ای در کنار سیستم گرمایش هوای اجباری گازی موجود کار می‌کند تا خانه در تمام طول سال دمایی مطلوب داشته باشد، بی‌آنکه از اصالت تاریخی آن کاسته شود.

این خانه در وفاداری به ریشه‌های معماری سنگ قهوه‌ای خود، چیدمان کلاسیک آشپزخانه در تراز باغ را حفظ کرده است؛ اما این فضا به‌طور کامل بازطراحی شده و به آشپزخانه‌ای روشن، دلباز و چشمگیر تبدیل شده که هیچ شباهتی به طبقات پایین معمولی ندارد.

با سقف‌هایی به ارتفاع ۸ فوت و ۶ اینچ، دیوار پشتی باز و با تیرهای سازه‌ای جدید تقویت شده تا درهای سفارشی شیشه‌ای و فولادیِ رو به باغ در آن جای گیرند. نتیجه، جاری‌شدن نور طبیعی فراوان از سمت جنوب در سراسر فضاست؛ در حالی که پوستهٔ تاریخی ساختمان سنگ قهوه‌ای همچنان حفظ شده است. آشپزخانه به اجاق گاز فرانسوی لاکانش مدل «Savigny Classique» با عرض ۴۳٫۵ اینچ، یخچال دوقلوی ساب‌زیرو، ماشین ظرف‌شویی بوش، کانترهای مرمری و سیستم تصفیهٔ آب توکار مجهز است و در همان طبقه نیز یک حمام کامل بازسازی‌شده قرار دارد.

اتاق غذاخوری مجموعه‌ای از جزئیات ماندگار را در خود جای داده است: گچ‌بری‌های تاجیِ بازسازی‌شده، قاب تزئینی سقف، کرکره‌های چوبی مرمت‌شده، کابینت‌های توکار سفارشی و درِ ورودی چوبی سفارشی. در قسمت پشتی، حیاطی با محوطه‌سازی تازه، سنگ‌فرش‌های تراورتن و حصار چوبی، خلوتگاهی خصوصی فراهم می‌کند.

در طبقات سوم و چهارم، فضاها انعطاف‌پذیرند و با سبک زندگی شما هماهنگ می‌شوند؛ از جمله یک سوئیت اصلی به ابعاد ۱۹ در ۱۷ فوت، اتاق‌خواب‌های اضافی مناسب برای دفتر کار خانگی یا سالن ورزشی، و یک اتاق رخت‌شویی بزرگ. خانه همچنین برای زندگی مدرن به‌طور کامل سیم‌کشی شده است؛ کابل‌های اترنت از یک مرکز توزیع در زیرزمین به هر طبقه کشیده شده‌اند تا وای‌فایی قدرتمند و پایدار فراهم شود. علاوه بر این، دوربین‌های امنیتی، زنگ‌های درِ تصویری و شارژر تسلا/خودروی برقی در جلوی خانه نیز نصب شده‌اند.

Set on one of Bed-Stuy's most beautiful tree-lined blocks, this landmarked brownstone pairs rich architectural charm with a thoughtful, high-end renovation throughout.

The facade makes a strong first impression, with a rebuilt stoop, a projecting bay, and richly carved lintel detail that speaks to the craftsmanship of another era.

Step inside, and the parlor floor sets the tone for the rest of the home. Soaring 10'6" ceilings and 47' depth give the space an airy, gracious feel, while the original hardwood floors and hand-finished moldings remain beautifully intact. Pocket doors glide open to reveal a gas fireplace, its original mantel still in place as the room's natural centerpiece. A fully renovated powder room adds modern convenience without disrupting the level's period character and throughout, brass switches, designer dimmers, and light fixtures lend a quiet, elegance to every detail.

Comfort has been fully modernized as well with a two-zone central A/C that works alongside the existing gas forced-air heat, so the home stays comfortable year-round without sacrificing its original character.

True to its brownstone roots, the home retains its classic garden-level kitchen layout but this space has been completely reimagined, transformed into a bright, airy showstopper that feels nothing like a typical lower level.

With ceilings soaring to 8'6", the rear wall was opened up and reinforced with new structural beams to accommodate custom glass-and-steel garden doors. The result is a flood of south-facing natural light throughout the space, all while preserving the brownstone's historic envelope. The kitchen itself is outfitted with a Lacanche "Savigny Classique" 43.5" gas French range, a Sub-Zero double refrigerator, a Bosch dishwasher, marble countertops, and a built-in water filtration system, plus a renovated full bathroom on the same le

The dining room offers its own collection of enduring details: restored plaster crown moldings, a ceiling medallion, restored wood shutters, custom built-in cabinetry, and a custom wood entry door. Out back, a newly landscaped yard with travertine pavers and wood fencing offers a private retreat.

Upstairs, the third and fourth floors flex to fit your life, including a 19' x 17' primary suite, additional bedrooms suited to a home office or gym, and a large laundry room. The home is also fully wired for modern living, with Ethernet run from a central hub in the basement to every floor for strong, reliable Wifi, plus cameras, video doorbells, and a Tesla/EV charger out front.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Serhant

公司: ‍646-480-7665




$2,999,000
خانه برای فروش HOUSE
ID# RLS20114250
‎312 MAC DONOUGH Street
Brooklyn, NY 11233
5 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, 3692ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍646-480-7665
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID# RLS20114250