این واحد دوبلکس ممتاز در سان‌ست پارک، حدود ۱۵۰۰ فوت مربع مساحت دارد و شامل ۳ اتاق‌خواب بزرگ و ۲ حمام کامل است که نیمی از زیرزمین را نیز دربر می‌گیرد. طبقه اول دارای ۲ اتاق‌خواب، ۱ حمام، اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، فضای رختشویی و آشپزخانه است. زیرزمین با سقف بلند، فضای اضافی و یک حمام دارد. سراسر واحد دارای کف‌پوش چوبی، پنجره‌های بزرگ اندرسون و سقف‌هایی به ارتفاع ۹ فوت است. کل ساختمان در سال ۱۹۹۶ به‌طور اساسی بازسازی شده است. سقف نیز اخیراً تعمیر یا تعویض شده است. این واحد امکان استفاده از بخشی از فضای انباری مشترک زیرزمین و نیمی از حیاط خلوت را برای کاشت سبزیجات تابستانی یا استراحت در محیطی آرام فراهم می‌کند.

این ملک در نزدیکی مرکز پزشکی میمونیدس قرار دارد و فاصله کمی با تمامی وسایل حمل‌ونقل، مراکز خرید، رستوران‌ها و مدارس عالی دارد. همچنین به خیابان‌های هشتم و پنجم نزدیک است. ساختمان تحت مدیریت اداره مسکن و توسعه شهری (HUD) اداره می‌شود. خریدار باید شرایط درآمدی لازم را داشته باشد و دارایی‌های خانوار نباید از سقف دارایی تعیین‌شده بیشتر باشد؛ این سقف برای خانوار چهار نفره برابر با ۱۷۵٪ درآمد متوسط منطقه (AMI)، یعنی ۱۹۸٬۹۷۵ دلار، طبق مقررات HPD است. لطفاً وب‌سایت زیر را بررسی کنید:

https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

ضوابط درآمدی، از جمله حداقل درآمد موردنیاز، در وب‌سایت HPD قابل مشاهده است:

https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify

لطفاً در صورتی درخواست بازدید بدهید که طبق درآمد ۱۲۰٪ AMI درج‌شده در وب‌سایت HPD، هر دو شرط حداقل و حداکثر درآمد را داشته باشید. هر سهام‌دار باید در واحد خود به‌عنوان محل اقامت اصلی زندگی کند. ساختمان توسط شرکت HDFC، LLC، که توسط سهام‌داران تشکیل شده است، اداره می‌شود. مالکان آینده نیز باید همین رویه را رعایت کنند.

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.