$2,100,000 - 180 Sumpter Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 974571

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

۸٪ نرخ بازده !! **هشدار خانواده ۵ نفره** فرصت نادری برای مالکیت یک ساختمان ۵ واحدی. تمامی واحدها در بازار آزاد هستند. هر آپارتمان شامل دو اتاق خواب، یک اتاق نشیمن، یک ناحیه ناهارخوری، آشپزخانه و یک حمام روشن می‌باشد. گاز و برق به صورت جداگانه اندازه‌گیری می‌شوند. آپارتمان طبقه اول بزرگترین است، با ۴ اتاق خواب و دسترسی به حیاط و باغ. این ملک در طول سال‌ها به خوبی نگهداری شده است. این ملک مالیات بسیار پایینی به مبلغ کمتر از ۷۰۰۰ دلار در سال دارد! در فاصله تنها دو بلوک از ایستگاه‌های اتوبوس B25 و B7 و قطار A و C در ایستگاه Ralph Ave واقع شده است. قطارهای J و Z در ایستگاه Chauncey در دسترس هستند. دو تا از آپارتمان‌ها اشغال شده و سه تای دیگر خالی خواهند بود. این ملک پتانسیل بسیار بالایی با درآمد کل ۱۹۷،۷۶۰ دلار و NOI معادل ۱۷۰،۳۵۴.۶۸ دلار سالانه دارد. همچنین این امکان وجود دارد که برای درآمد اضافی، لباسشویی در زیرزمین ساختمان قرار داده شود.

MLS #‎	974571
سال ساخت Construction Year	1909
مالیات Taxes (per year)	$6,865
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B7
	2 دقیقه: B25
	5 دقیقه: B47
	7 دقیقه: B26, B60
	8 دقیقه: B20, Q24
	10 دقیقه: B45, B65
مترو Subway	4 دقیقه: C
	9 دقیقه: J, Z
LIRR	0.8 مایل: "East New York"
	1.6 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.