فرصت سرمایه‌گذاری مختلط بی‌نظیر در یک قطعه زمین در گوشه‌ای ممتاز در قلب بریتون بیچ. این ساختمان که به تازگی بازسازی شده و درآمدزایی دارد، شامل ۳ فضای تجاری و ۶ واحد مسکونی با اجاره پایدار است و پتانسیل نقدینگی قوی را در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و پررفت‌وآمدترین محله‌های بروکلین ارائه می‌دهد.

این ساختمان که در یک ملک گوشه‌ای با دید عالی واقع شده است، از نمای خیابانی عالی و ترافیک پیاده‌رو پایدار بهره‌مند است، که آن را به‌ویژه برای مستاجران خرده‌فروشی جذاب می‌کند در حالی که تقاضای ثابت برای اجاره مسکونی را حفظ می‌کند. ترکیب فروشگاه‌های تجاری و واحدهای مسکونی، یک دارایی متعادل با چندین منبع درآمد و پتانسیل بلندمدت ایجاد می‌کند.

این ملک در نزدیکی مراکز خرید محلی، رستوران‌ها و حمل‌ونقل عمومی واقع شده است و به‌طور ایده‌آل برای فعالیت‌های تجاری و راحتی مسکونی مکان‌یابی شده است.

نکات برجسته ملک: ساختمان مختلط موقعیت ممتاز در زمین گوشه‌ای با دید عالی ۳ فضای تجاری ۶ واحد اجاره‌ای مسکونی پتانسیل درآمد قوی واقع در قلب بریتون بیچ فرصتی نادر برای مالکیت یک ملک مختلط گوشه‌ای در یک محله پررونق بروکلین. پتانسیل درآمد قوی با NOI چشمگیر.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.